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【Funds(ファンズ)】貸付投資で年利1.65%の利息をもらえるファンド紹介!不動産|ムゲンエステート

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引用:ムゲンエステート公式

 

 

年利1.65%の利息がもらえるファンドがあるみたいだけど、どんなファンドなのか気になる!

 

 

皆さん、こんにちは。うぃーず(@weeds611)です。どうも。

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ファンズから年利1.65%の利息をもらえるファンドが登場します。

その名も「ムゲン買取再販事業ファンド

募集開始は2022年2月10日19時から

 

ファンズ株式会社はFunds(ファンズ)「個人のお金をまとめて企業に貸付し、利息がもらえるサービス」を提供する会社。

 

Fundsを利用した投資は少額(1円〜)から始めることができ、安定的に1.0%〜3.0%の利息が受けられるため投資初心者におすすめ!

Fundsについて詳しく知りたい方はこちらをどうぞ

▶︎【貸付投資】Funds(ファンズ)の口座開設を徹底解説!スクショ付きでわかりやすい|メリット、デメリットは?

 

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Funds公式サイト

 

『Funds』申し込みは最短5分、スマホから誰でも簡単にできるので、気になった方はぜひチェックしてみてください。

 

 

▽この記事の内容▽

✔︎ムゲン買取再販事業ファンドとは

✔︎安定して年利1.65%の利息を受けとる方法

✔︎Fundsのメリット、デメリット

 

ではいってみましょう。

 

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1️⃣ファンドの基本情報

2022年2月10日(木)19時から申込が開始となる新ファンド「ムゲン買取再販事業ファンド」の基本情報をまとめています。

 

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【ファンド名】

ムゲン買取再販事業ファンド#10

 

【借り手企業】

株式会社ムゲンエステー

 

【予定利回り】

年率1.65%(税引前)

 

100万円投資したら1年間で利息16,500円(税引前)もらえます♪

メガバンク普通預金金利のなんと1650倍も利息がもらえます!

 

過去の同ファンドの利回り

・#1・・・2.00%

・#2・・・1.65%

・#3・・・1.65%

・#4・・・1.65%

・#5・・・1.65%

・#6・・・1.50%

・#7・・・1.50%

・#8・・・1.50%

・#9・・・1.65%

 

【運用期間】

約12ヶ月(2022年2月25日〜2023年2月28日)

 

【募集金額】

100,000,000円(1億円)

 

【募集方式】

先着方式のみ

※抽選方式はないため早めに投資しよう!

 

【募集期間】

2022年2月10日19:00〜2月17日15:00まで

 

【その他条件】

条件
元本償還方法 満期一括
利益配当方式 毎四半期
担保・保証 担保なし・保証なし
最低成立金額 3,000万円

 

 

 

2️⃣株式会社ムゲンエステートの企業情報

 

ムゲンエステートとはどんな会社なのか見ていきましょう。

 

【企業情報】

企業情報
企業名 株式会社ムゲンエステー
設立 1990年05月02日
代表者 藤田 進一
所在地 東京都千代田区大手町一丁目9番7号
資本金 25億5232万9410円
WEBサイト https://www.mugen-estate.co.jp/
株価 486円(2022年2月9日)
株式情報 https://kabutan.jp/stock/?code=3299

 

株式会社ムゲンエステートは東証一部(証券コード:3299)に上場しており、主に不動産売買再販事業不動産賃貸事業を行なっています。

 

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引用:Funds(ファンズ)

 

不動産売買再販事業 ・首都圏1都3県で事業展開

・中古不動産の売買〜再販まで行う

・取り扱う中古不動産:ワンルームマンション、ファミリーマンション、一棟賃貸マンション、オフィスなど

・子会社のフジホームがバリューアップを実施

・国内外の不動産投資家、一次取得者層、二次取得者層への販売を行う

 

不動産賃貸事業 ・購入した投資用不動産、固定資産物件を賃貸する

・不動産はフジホームが管理

・らくらくリースバック(ご自宅をムゲンエステートが買い取り、その後賃貸借契約をすることで家賃を払いながら暮らしていくサービス)

 

 

【運用終了ファンドの実績】

☑︎正常償還率

100%(運用終了3ファンド中3ファンド全て正常に償還が行われています)

 

☑︎分配遅延件数

0件

 

2022年2月時点ではすべてのファンドでデフォルトはなく正常に償還されていますので安心して投資ができます。

またFunds(ファンズ)を利用できる企業は厳正な審査のもとに決定しますのでリスクは限りなく低いです。

 

 

 

3️⃣集めた資金の利用目的は?

不動産買取再販事業の事業資金」

 

ムゲンエステートの主力事業である中古不動産の買取再販事業に利用する。

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引用:Funds(ファンズ)

 

☑︎バリューアップ

・内外装工事の実施により不動産価値や収益性の向上

・子会社のフジホームがバリューアップを実施する

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引用:ムゲンエステー
☑︎ホームステージング

・バリューアップ後の物件に家具や小物でインテリアコーディネートをする

・子会社のフジホームがバリューアップを実施する

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引用:ムゲンエステー



 

4️⃣ファンドのリスク

ムゲン買取再販事業ファンド#10に投資するにはもちろんリスクは伴います。

✔︎不動産市況の悪化

✔︎地震などの自然災害で不動産評価額が減少

2022年2月時点ではデフォルト(貸し倒れ)はなし!

 

 

 

5️⃣ファンズ優待

ムゲン買取再販事業ファンドにはFunds優待なし

 

ファンズ優待のあるファンドが知りたい方はこちら

【Funds(ファンズ)】ウェルス・マネジメントに投資して年利1.9%!さらにラグジュアリーホテルに宿泊できる【Funds優待あり!】

 

 

 

6️⃣Fundsに投資するメリット、デメリット

 

Funds(ファンズ)を利用する前にメリット、デメリットを理解しておくことは大事です。

 

メリット

①少額(1円〜)から投資ができる

②リスクを抑えて投資ができる

③運用コストがかからない

④運用期間中ほったらかしで投資ができる

⑤優待がもらえる

 

デメリット

①元本割れすることがある

②保証なし・担保なしの案件が多い

③途中解約ができない

④利回りはそれほど高くない

⑤人気すぎて投資できない

 

以上、Fundsのメリット、デメリットを理解した上で投資を始めてみませんか?

 

Fundsの口座開設は誰でも無料で簡単に行えるので、興味があってもなくてもとりあえず口座開設して、いつでも投資可能な状況にしておきましょう!

 

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『Funds』申し込みは最短5分、スマホから誰でも簡単にできるので、気になった方はぜひチェックしてみてください。

 

 

 

7️⃣まとめ

 

2022年2月10日から申込が始まる新ファンド「ムゲン買取再販事業ファンド#10」について紹介しました。

 

運用期間約12ヶ月、年率1.65%の利息がほぼリスクなくもらえるためおすすめの投資だと思います。

 

特に投資初心者にはおすすめだと思っています。

1年間だけ使わない資金がある方はぜひ挑戦してみましょう!

 

銀行に預けるよりも1650倍も利息がもらえます♪

 

今回の記事でFundsが気になった方は下の公式サイトをチェックしてみてください。

 

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Funds公式サイト

 

以上、ここまで読んでいただきありがとうございました。

少しでも皆さんの役に立てば幸いです。

ではまた👋

 

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