本記事では、このような疑問にお答えします。
今回紹介するファンドは、Funds ボーナスチャンスキャンペーンの対象ファンドです。
▪️キャンペーンについてはこちらの記事で詳しく解説しています。
【Funds最新キャンペーン】1/31まで！Funds(ファンズ)の新規開設＆一定金額投資で全員にAmazonギフト券最大5,000円プレゼント【ボーナスチャンスキャンペーン】口座開設方法も解説
こんにちは。
Fundsに投資中のうぃーず（@weeds611）です。
どうも。
Fundsは2022年12月28日（水）19時から新ファンドの募集を開始します。
そのファンド名は、
『ムゲンReal Estateファンド＃3』
首都圏1都3県で中古不動産の買取再販事業を行う株式会社ムゲンエステート【東証プライム：3299】を参加企業とするファンドです。
Funds公式サイトが見たい方はこちら
＼本記事の内容／
▪️ムゲンReal Estateファンド#3について
▪️安定して利回り1.70％の利息をもらう方法
▪️Fundsのメリット・デメリットとは
▪️【最新】Fundsキャンペーンについて
ファンドについて紹介する前に、Fundsって何？と思った方は、まずこちらの記事からご覧ください。
【最新】Funds（ファンズ）5つのメリット・デメリットとは？ファンズをおすすめしたい人とは？
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2023年1月31日までにFundsで新規口座開設＆一定金額以上投資をすると全員Amazonギフト券最大5,000円もらえる超お得なキャンペーンが行われているので、始めるなら今がおすすめです！
- ファンド【ムゲンReal Estateファンド#3】の基本概要
- ムゲンエステートってどんな会社？
- 集めた資金の利用目的は「ムゲンエステート社の一般事業資金」
- ファンドのリスクはある？
- Funds優待はある？
- Fundsのメリット・デメリットは？
- 【最新】Fundsキャンペーン情報
- まとめ
ファンド【ムゲンReal Estateファンド#3】の基本概要
＼貸し倒れなし！正常償還率100％ファンド／
2022年12月28日（水）19時から申込開始となる新ファンド「ムゲンReal Estateファンド#3」の概要は以下の通り。
| ファンド名 | ムゲンReal Estateファンド#3 |
|---|---|
| 借り手企業 | 株式会社ムゲンエステート |
| 予定利回り | 1.70％ |
| 運用期間 |
約6ヶ月（2023年1月17日〜2023年7月31日） |
| 募集金額 | 1億円 |
| 募集方式 | 先着のみ |
| 募集期間 |
2022年12月28日19:00〜2023年1月10日15:00まで |
| Funds公式サイト | https://funds.jp/ |
予定利回り1.70％で、100万円投資したら1年間で17,000円の利息がもらえるため、銀行金利（普通預金金利0.001％）1700倍！
募集方式は、先着のみ。
| その他条件 | |
|---|---|
| 元本償還方法 | 満期一括 |
| 利益配当方式 | 毎四半期 |
| 担保・保証 | 担保なし・保証なし |
| 最低成立金額 | 3,000万円 |
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ムゲンエステートってどんな会社？
Funds（ファンズ）を介して間接的に貸付投資ができる「ムゲンエステート」とはどんな会社なのか一緒に確認してみましょう。
ムゲンエステートの企業情報
| 企業情報 | |
|---|---|
| 企業名 | 株式会社ムゲンエステート |
| 設立 | 1990年05月02日 |
| 代表者 | 藤田 進一 |
| 所在地 | 東京都千代田区大手町一丁目9番7号 |
| 資本金 | 25億5232万9410円 |
| WEBサイト | https://www.mugen-estate.co.jp/ |
| 株価 | 486円（2022年2月9日）→482（2022年8月16日）→516円（2022年12月27日） |
| 株式情報 | |
株式会社ムゲンエステートは東証プライム市場（証券コード：3299）に上場しており、首都圏1都3県で「不動産買取再販事業」「不動産賃貸事業」「不動産開発事業」「不動産特定共同事業」を行なっています。
運用終了ファンドの実績
株式会社ムゲンエステートは、運用終了ファンド5件あり、いずれも貸し倒れなく正常償還しています。
- 正常償還率：100％（5／5）
- 分配遅延件数：0件
現在、運用中のファンドは7つあります。
累計ファンド募集金額（12億2,500万円）でFunds内6位、募集済みファンド数（14ファンド）はFunds内4位となっています。
Fundsを利用できる企業は厳正な審査のもとに決定しますのでリスクについては限りなく低いと考えていいでしょう。
現に過去のファンドでデフォルト（貸し倒れ）の実績はありません。
安心して投資ができますね。
集めた資金の利用目的は「ムゲンエステート社の一般事業資金」
株式会社ムゲンエステートは首都圏1都3県で以下の事業を展開しています。
（各事業内容はクリックしてみてね）
今回のファンドで集めた資金は、「不動産買取再販事業」に活用されます。
株式会社ムゲンエステートはFundsを利用することで、資金調達チャネルの多様化、投資家とのコミュニケーション強化に期待しています。
株式会社ムゲンエステートへの投資が気になった方はぜひチェックしてみてください！
ファンドのリスクはある？
Fundsは安定して1.0〜3.0％の利息をもらえる投資初心者におすすめできる投資方法の1つですが、投資なのでリスクはゼロではありません。
（ただし、2022年12月28日時点で分配遅延・貸し倒れは0件）
以下のようなリスクが存在します。
- 不動産市況の悪化
- 地震などの自然災害で不動産評価額が減少
このような場合、ムゲンエステート社の業績に影響があり予定の利払いがされずに元本割れの可能性があります。
投資はリスクは付きものなので必ず余剰資金で行いましょう。
Funds優待はある？
今回紹介する『ムゲンReal Estateファンド#3』にFunds優待はありません
＜過去に優待のあったファンドはこちら＞
-
【Funds(ファンズ)】銀行金利2000倍 運用期間3ヶ月！Funds優待付きファンドを12/13より募集開始【イークラウドエンジェル投資家デビュー応援ファンド#1】
-
【Funds（ファンズ）】銀行金利2200倍！“賛否両論と田崎真也セレクションのおせち“が優待でもらえるファンド、10/26より募集開始【アスコット未来創造ファンド＃7】
＼Funds優待は公式サイトをチェック／
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Fundsのメリット・デメリットは？
Fundsを利用する前にメリット・デメリットについて理解しておきましょう！
まず、メリットは以下の通りです。
続いて、デメリットはこちらです。
以上、Fundsのメリット・デメリットを理解した上で投資を始めてみませんか？
さらに詳しく知りたい方は以下の記事もご覧ください。
【最新】Funds（ファンズ）のメリットやデメリットは？ファンズをおすすめしたい人とは？
Fundsの口座開設は「最短5分申込！」簡単に行えるのでいつでも投資できる準備をしておきましょう！
【最新】Fundsキャンペーン情報
Funds公式サイトでキャンペーンを確認したい方はこちら
1月31日（火）まで『Funds ボーナスチャンスキャンペーン』を実施中です。
Fundsの口座開設をし、対象ファンド（今回紹介しているムゲンReal Estateファンド＃3含む）に累計30万円以上の投資した方、全員にAmazonギフト券最大5,000円がプレゼントされるキャンペーンとなっています。
まだFundsの口座開設をしていない方は、お得なキャンペーンなのでぜひ参加してみましょう。キャンペーンの詳細はこちら。
Fundsの口座開設について詳しく知りたい方は、こちらの記事を参考にしてください。
>>【貸付投資Funds】最短5分！Funds(ファンズ)の口座開設方法を「画像19枚付き」で徹底解説
12月14日（水）までは、以下のキャンペーンが実施されていました（現在は終了）。
まとめ
Fundsから新ファンドが登場します。
2022年12月28日（水）19時から申込開始のファンド『ムゲンReal Estateファンド#3』について紹介しました。
2023年1月31日までにFundsで新規口座開設＆一定金額以上投資をすると全員Amazonギフト券最大5,000円もらえる超お得なキャンペーンが行われているので、始めるなら今がおすすめです！
▪️企業：株式会社ムゲンエステート【東証プライム：3299】
▪️予定利回り：1.70％（銀行金利1700倍！）
▪️運用期間：約6ヶ月（激熱ポイント！）
▪️募集方式：先着のみ
▪️募集開始：2022年12月28日（水）19時から
特にFundsがおすすめなのは、以下のような方です。
- 1〜3年程度動かすことのない資金がある方（銀行の定期預金など）
- 株式投資のように株価をみることなく、ほったらかし投資がしたい方
- 値動きがなく、利回り1〜3％の堅実な投資がしたい方
今回の記事を読んで、Fundsが気になった方はぜひ「公式サイト」をチェックしてみてください。
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以上、最後まで読んでいただきありがとうございました。
この記事が少しでもあなたの役に立てば幸いです。ではまた。
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