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【完全ガイド】最短10分 COZUCHIの投資家登録を画像付きで徹底解説!最新ファンド情報や利回りも紹介

1万円から少額で不動産投資ができるCOZUCHI(コヅチっていうよ)

投資家登録の方法について、1から詳しく解説してほしい…!

最新ファンド情報も気になる・・・

この記事では、このような疑問にお答えします。

本サイトはプロモーションを含みます。

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1万円から気軽に不動産投資ができるCOZUCHI(コヅチ)がとても人気で、盛り上がりを見せています。

 

今回は、そんな大人気のCOZUCHIの投資家登録について私が実際に登録をしたときの“画像付き“で詳しく解説していきます。

【最短10分】

この記事を読めば、誰でも簡単にCOZUCHIの投資家登録ができます。

COZUCHIはとても人気なので、投資機会を逃さないためにも今のうちに登録しておきましょう。

随時、最新のファンド情報も更新中なのでブックマークしておけば見逃す心配はありません。COZUCHIのような不動産投資型クラウドファンディングサービスは投資機会を増やすためにもいくつか登録しておくと便利です。

おすすめは、プレファンCREAL(クリアル)など。

登録だけでAmazonギフトカードがもらえるキャンペーンもやっているので要チェック!

最後にアマギフキャンペーン関連の記事を用意しているので参考にしてみてくださいね。

 

当サイト限定のタイアップキャンペーン!
 

2024年1月現在、COZUCHIでは以下のキャンペーンを実施中です。

ぜひキャンペーン期間中に登録してみましょう!

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対象メディア(当ブログ)限定のキャンペーンなので、他のサイトや公式サイトからの申込ではキャンペーンは適用されませんのご注意ください

また、Google検索では当キャンペーン情報は一切でできませんので、必ず当サイトから申込をしてくださいね。

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関連記事:【もれなく2000円】COZUCHIとの期間限定タイアップキャンペーン!投資家登録でギフトカードプレゼント(〜1/25まで)

weedsno5.hatenablog.com

 

そもそもCOZUCHIとは?

出典:COZUCHI

COZUCHI(コヅチ)は、LAETOLI株式会社が運営している不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

 

不動産クラウドファンディングとは・インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を分配する事業

 

1万円から少額で不動産投資ができるサービスで、Instagramを中心にSNSでかなり人気となっています。

 

私もInstagramでお得な情報を発信していますのでよければフォローお願いします。

Instagram始めました!/

 

それでは、

簡単にCOZUCHIのメリット、デメリットについてまとめておきます。

 

COZUCHIのメリットはこちら

▪️1万円から少額で、気軽に不動産投資ができる

▪️元本割れ0(ゼロ)の実績あり

▪️優先劣後方式で投資家のリスクを軽減

▪️高利回り(平均3〜12%)

▪️想定利回りを上回る利益が得られる場合がある(過去には283%になったファンドも…!)

▪️手数料を払えば、途中解約もできる

▪️家事や育児、本業が忙しくてもほったらかし投資できる

 

COZUCHIのデメリットはこちら

▪️人気すぎて投資できないことが多い

▪️元本割れのリスクあり(投資なので)

▪️分配金(利益)は雑所得で一定金額を超えた場合には確定申告が必要

 

以上、COZUCHIの特徴でした。

 

では、

COZUCHIの投資家登録について画像付きで詳しく解説していきます。

10分程度でできるので、記事を見ながら一緒にやっていきましょう。

 

【最短10分】投資家登録の手順

 

COZUCHIの投資家登録は以下の3ステップです。

ステップ①:会員登録

ステップ②:投資家登録

ステップ③:投資家登録完了のメール

 

①会員登録、②投資家登録までは10分もあれば簡単に終わります。

③投資家登録完了のメールは、

僕の場合、前日の夕方に登録して翌日の午前中には届いていました。

 

では、実際の画像付きで解説していきます
 

まずは、下の青いボタンCOZUCHI(公式)」をクリックして公式ページにアクセスしてください(ボタンを長押しして、別のタブで開き、この記事を見ながらやるとわかりやすいです)。

 

\まずは公式サイトへ!/
 

 

手順①:会員登録

まずは、『会員登録』から行います。

COZUCHIの公式サイトにアクセスしたら、

下にスクロールし「無料会員登録はこちら」をクリックします。

 

続いて、以下の3点を入力します。

  • 電話番号
  • メールアドレス
  • パスワード(英大文字、英小文字、数字を含む半角8文字以上)

 

「個人情報の取り扱いに関する同意事項」に同意をしてチェックをつけて、「会員登録する」をクリックします。

 

入力した電話番号にSMSコードが送信されてくるので、

コードを入力し「送信」をクリックします。

 

これで会員登録が完了です。

 

手順②:投資家登録

『①会員登録』が終わったら、次に『投資家登録』を行います。

 

「投資家登録へ」をクリックします。

 

必要事項の入力になります。

  • 氏名(ふりがな)、生年月日、住所
  • 職業、勤務先
  • 年収、金融資産
  • 投資の目的、投資の経験はあるか
  • 元本保証のないことへの理解があるか

などを順番に入力していきます。

 

「反社会的勢力に対する基本方針」と「電子交付」の文面を読んでチェックをつけます。

その後、「次へ」をクリックします。

 

取引口座情報の入力に移ります。

  • 銀行名、支店名、支店番号
  • 口座の種類
  • 口座番号
  • 口座名義

を順番に入力していきます。

 

入力が終わったら、「次へ」をクリックします。

 

入力内容の確認をし、「次へ」をクリックします。

 

続いて、本人確認をしていきます。

 

以下の本人確認書類(6種類のうち1つ)を用意して、スマホで撮影を行なっていきます。

 

 

撮影する公的身分証を選択します。

 

身分証の撮影をします。

 

自分の顔の撮影をします。

 

撮影が終了したら「完了」をクリックします。

 

これで、投資家登録が完了です。

 

ここまで、画像付きで詳しく解説してきたので長く感じるかもしれませんが、

実際には10分程度で終わります。

 

手順③:投資家登録完了のメール

最後に、『投資家登録完了のメール』を受けとったら

これで終わりです。

 

僕の場合は前日の夕方に登録して翌日の午前中にはメールが届いていました。

 

\お疲れ様でした/

COZUCHI投資家登録(クリックすればここから始められます)

 

あらためて、COZUCHIの会員登録に必要なものをまとめておきます。

準備しておくと、スムーズに進められますよ。

 

投資家登録に必要なもの

 

「会員登録」に必要なものは以下の通り

✅:電話番号

✅:メールアドレス

✅:パスワード(英大文字、英小文字、数字を含む半角8文字以上)

 

「投資家登録」に必要なものは以下の通り

✅:本人確認書類(以下の中から選択)

✅:スマホタブレット、カメラ付きPC(顔写真を撮影できるもの)

 

投資家登録の注意点

特になし(笑)

 

とっても簡単なので今すぐに登録しておきましょう!

 

【2024年1月】COZUCHIの最新ファンド情報・利回り

 

COZUCHIで募集中の最新ファンドを紹介します。

 

▪️北青山開発プロジェクト(フェーズ2)(〜2/7まで)NEW

▪️千駄ヶ谷開発プロジェクト(フェーズ2)(〜1/29まで)

▪️港区南麻布プロジェクトビル2棟(〜1/15まで)

▪️港区南麻布プロジェクト区分マンション(〜1/16まで)

▪️港区南麻布プロジェクト底地(〜1/12まで)

▪️相模原リニア開発残土受入れプロジェクト(フェーズ3)(〜1/10まで)

(最新ファンドはこちら

 

※ 最新のファンド情報は公式サイト(https://cozuchi.com/)をご確認ください。

COZUCHIは2023年6月より新サービス「中長期運用型」をリリースしました。

 

【利回り9.00%】北青山開発プロジェクト(フェーズ2)(〜2/7まで)※1/29追記

出典:COZUCHI公式
  • 想定利回り(年利):9.00%
  • 運用期間:1年2ヶ月
  • 募集金額:410,000,000円(4億1,000万円)
  • 募集期間(抽選):2024年2月1日19時〜2月7日13時まで

 

投資のポイント・フェーズ1で取得した土地の上に建物を開発するフェーズ2ファンド
・洗練された街並みの北青山エリアにおいて外苑前駅から徒歩2分に立地する希少性の高さ
・視認性の高い角地を活かし、ガラス張りの商業店舗ビルを開発
・建物開発利益を前提とした配当利回りを設定
引用:COZUCHIホームページより

 

\募集中のファンドを確認する/
 

 

投資シミュレーション
 

※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。

※シミュレーションの結果は概算値です。

2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

インカムゲインキャピタルゲインのシミュレーションになります。

北青山開発プロジェクト(フェーズ2)(年利9.00%)に100万円投資した場合、1年2ヶ月で税引後83,559円の分配金を受け取ることができます。

(※銀行預金の場合は、税引後93円)

 

【利回り4.00%】千駄ヶ谷開発プロジェクト(フェーズ2)(〜1/29まで)※1/20追記

出典:COZUCHI公式
  • 想定利回り(年利):4.00%
  • 利回り内訳:キャピタルゲイン3.90%、インカムゲイン0.10%
  • 運用期間:11ヶ月15日
  • 募集金額:627,000,000円(6億2,700万円)
  • 募集期間(抽選):2024年1月24日19時〜1月29日13時まで

 

投資のポイント・渋谷区千駄ヶ谷エリアの中でも商業色の強い立地
・都内各地へのアクセス性に優れる「代々木」駅徒歩約2分の立地
明治通り沿いにある視認性の高い立地条件を生かして、店舗兼オフィスビルを開発予定
・本ファンドは開発に必要な許認可を取得し、工事着工までの期間のファンド
・フェーズ3移行時に優先募集枠を予定
引用:COZUCHIホームページより

 

\募集中のファンドを確認する/
 

 

投資シミュレーション
 

※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。

※シミュレーションの結果は概算値です。

2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

インカムゲインキャピタルゲインのシミュレーションになります。

千駄ヶ谷開発プロジェクト(フェーズ2)(年利4.00%)に100万円投資した場合、1年で税引後30,453円の分配金を受け取ることができます。

(※銀行預金の場合は、税引後76円)

 

【利回り5.00%】港区南麻布プロジェクトビル2棟(〜1/15まで)

出典:COZUCHI公式
  • 想定利回り(年利):5.00%
  • 利回り内訳:キャピタルゲイン4.00%、インカムゲイン1.00%
  • 運用期間:1年
  • 募集金額:510,000,000円(5億1,000万円)
  • 募集期間(抽選):2024年1月9日19時〜1月15日13時まで

 

投資のポイント・港区南麻布に所在する複数の不動産を一括で取得し、運用するプロジェクト
・高級住宅街「広尾」エリアに建つ2棟の事務所ビル
・2棟の建物のうち1棟は賃貸中で、今後も安定的な収入獲得が期待できる
・安定的なテナント賃貸収入と売却によるキャピタルゲインが配当原資
・最寄駅から徒歩3分程度と市場競争力の高い立地
引用:COZUCHIホームページより

 

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投資シミュレーション
 

※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。

※シミュレーションの結果は概算値です。

2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

インカムゲインキャピタルゲインのシミュレーションになります。

港区南麻布プロジェクトビル2棟(年利5.00%)に100万円投資した場合、1年で税引後39,790円の分配金を受け取ることができます。

(※銀行預金の場合は、税引後80円)

 

【利回り5.00%】港区南麻布プロジェクト区分マンション(〜1/16まで)

出典:COZUCHI公式
  • 想定利回り(年利):5.00%
  • 利回り内訳:キャピタルゲイン1.50%、インカムゲイン3.50%
  • 運用期間:1年
  • 募集金額:730,000,000円(7億3,000万円)
  • 募集期間(抽選):2024年1月10日19時〜1月16日13時まで

 

投資のポイント・港区南麻布に所在する複数の不動産を一括で取得し、運用するプロジェクト
・高級住宅街「広尾」エリアの外苑西通り沿いに建つ区分マンション
・建物全体に占める所有割合は約66%
・安定的なテナント賃貸収入と売却によるキャピタルゲインが配当原資
・最寄駅から徒歩3分程度と市場競争力の高い立地
引用:COZUCHIホームページより

 

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投資シミュレーション
 

※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。

※シミュレーションの結果は概算値です。

2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

インカムゲインキャピタルゲインのシミュレーションになります。

港区南麻布プロジェクト区分マンション(年利5.00%)に100万円投資した場合、1年で税引後39,790円の分配金を受け取ることができます。

(※銀行預金の場合は、税引後80円)

 

【利回り5.00%】港区南麻布プロジェクト底地(〜1/12まで)

出典:COZUCHI公式
  • 想定利回り(年利):5.00%
  • 利回り内訳:キャピタルゲイン4.00%、インカムゲイン1.00%
  • 運用期間:1年
  • 募集金額:62,000,000円(6,200万円)
  • 募集期間(抽選):2024年1月9日19時〜1月12日13時まで

 

投資のポイント・港区南麻布に所在する複数の不動産を一括で取得し、運用するプロジェクト
・高級住宅街「広尾」エリアに位置する新築予定建物の底地
・地上建物は建設途中で、近い将来共同住宅及び事務所が建つ予定
・安定的な地代収入と売却によるキャピタルゲインが配当原資
・最寄駅から徒歩3分程度と市場競争力の高い立地
引用:COZUCHIホームページより

 

\募集中のファンドを確認する/
 

 

投資シミュレーション
 

※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。

※シミュレーションの結果は概算値です。

2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

インカムゲインキャピタルゲインのシミュレーションになります。

港区南麻布プロジェクト底地(年利5.00%)に100万円投資した場合、1年で税引後39,790円の分配金を受け取ることができます。

(※銀行預金の場合は、税引後80円)

 

【利回り7.50%】相模原リニア開発残土受入れプロジェクト(フェーズ3)(〜1/10まで)

出典:COZUCHI公式
  • 想定利回り(年利):7.50%
  • 利回り内訳:キャピタルゲイン0.00%、インカムゲイン7.50%
  • 運用期間:1年
  • 募集金額:900,000,000円(9億円)
  • 募集期間(抽選):2024年1月4日19時〜1月10日13時まで

 

投資のポイント・神奈川県相模原市緑区に位置する約19,000坪ある土地
・藤野トンネル開通工事に伴い発生する残土受入事業を行う事業会社へ、土地を賃貸することにより収益を獲得
・貸借人による残土受入れ事業はスタートから3年が経過しているが、事業は安定的に継続している
・貸借人である事業会社との固定賃料による賃貸借契約により、変動の影響は限定的
・残土排出口から徒歩1分の、残土受入れに適した立地
引用:COZUCHIホームページより

 

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投資シミュレーション
 

※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。

※シミュレーションの結果は概算値です。

2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

インカムゲインキャピタルゲインのシミュレーションになります。

相模原リニア開発残土受入れプロジェクト(フェーズ3)(年利7.50%)に100万円投資した場合、1年で税引後59,685円の分配金を受け取ることができます。

(※銀行預金の場合は、税引後80円)

 

【まとめ】COZUCHIの投資家登録をしよう!

 

本記事では、 COZUCHIの投資家登録について実際の画像付きで解説しました。

【最短10分】

この記事を見れば、誰でも簡単にCOZUCHIを始められます。

 

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以下の記事もぜひ参考にしてみてください。

関連記事:手堅く稼げる不動産投資型クラウドファンディング!今月のおすすめ案件は?【2024年1月最新】

weedsno5.hatenablog.com

 

以上、この記事が「わかりやすかったよ!」

と思ってくれたらお知り合いの方に紹介してもらえると励みになります。

 

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関連記事:【完全ガイド】汐留ファンディング(SHIODOME funding)の投資家登録を画像付き解説!2024年1月最新キャンペーン&ファンド情報あり

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関連記事:知らないと損するCREAL(クリアル)の登録だけで1,000円もらえるお得なキャンペーン!口座開設方法や最新ファンドもご紹介【2024年最新】

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関連記事:1,000円もらえるプレファンの2024年最新キャンペーンはココ!会員登録から投資家登録まで画像付き解説【最新ファンド情報あり】

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関連記事:【もれなく2000円】COZUCHIとの限定タイアップキャンペーン!投資家登録でアマギフプレゼント(〜1/25まで)

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