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【完全ガイド】最短10分 COZUCHIのお得な投資家登録を徹底解説!最新のファンド情報や利回りも紹介

1万円から少額で不動産投資ができるCOZUCHI(コヅチっていうよ)

投資家登録の方法について、1から詳しく解説してほしい…!

最新ファンド情報も気になる・・!

この記事では、このような疑問にお答えします。

 

少額から気軽に不動産投資ができる不動産投資型クラウドファンディング(不動産クラファン)が注目されており、その中でも特にCOZUCHIが人気となっています。

COZUCHIは、1万円の少額から不動産投資ができるサービスで、累計で700億円を調達し(2024年5月末時点)平均利回りは10%を超えており人気・実績ともに業界トップクラスです。

今回は、そんな大人気のCOZUCHIの投資家登録について私が実際に登録をしたときの“画像付き“で詳しく解説していきます。

この記事を読めば、誰でも簡単に【10分以内】でCOZUCHIの投資家登録ができます。

COZUCHIはとても人気なので、投資機会を逃さないためにも今のうちに登録しておきましょう。もちろん、登録は『無料』です。

 
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この記事では随時、最新のファンド情報を更新しているのでブックマークしておけば見逃す心配はありません。

 

最新の【ファンド情報】はこちら

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  • 6/13(木)19時〜6/17(月)13時まで

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  • 年利18%|運用6ヶ月
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  • 6/13(木)19時〜6/17(月)13時まで

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  • 年利3.6%|運用9年1ヶ月
  • 抽選式
  • 6/13(木)19時〜6/17(月)13時まで

COZUCHIの最新ファンドはこちら

  • 年利4.1%|運用9年1ヶ月
  • 抽選式
  • 6/13(木)19時〜6/17(月)13時まで

COZUCHIの最新ファンドはこちら

  • 年利4.0%|運用9年2ヶ月28日
  • 抽選式
  • 6/13(木)19時〜6/17(月)13時まで

COZUCHIの最新ファンドはこちら

 

COZUCHIのような不動産投資型クラウドファンディングサービスは投資機会を増やすためにもいくつか登録しておくと便利です。もちろん、登録はすべて無料です。

おすすめは、プレファンCREAL(クリアル)ヤマワケエステートなど。

登録だけでAmazonギフトカードがもらえるキャンペーンもやっているので要チェック!

最後に【アマギフキャンペーン】についての記事を用意しているので参考にしてみてくださいね。

 

当サイトのタイアップキャンペーン情報はこちら

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 ※ 投資は投資家登録から180日以内でOK

※ もちろん、登録は無料です。

(注意)本キャンペーンは対象メディア限定(うぃーずブログ)キャンペーンなので、他のサイトや公式サイト経由ではキャンペーンは適用されません。また、キャンペーンは予告なく終了・変更することがあるのでお早めにお願いします。

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そもそもCOZUCHI(コヅチ)とは?

出典:COZUCHI

COZUCHIは、LAETOLI株式会社が運営している不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

COZUCHIの仕組みは、クラウドファンディングを利用した不動産投資です。

複数の投資家から資金を集めて不動産に投資をして、その利益を配当金として投資家に還元していきます。

 

不動産クラウドファンディングとは・インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を分配する事業

 

1万円から少額で不動産投資ができるサービスで、Instagramを中心にSNSでかなり人気となっています。

 

私もInstagramでお得な情報を発信していますのでよければフォローお願いします。

Instagram始めました!/

 

それでは、

簡単にCOZUCHIのメリット、デメリットについてまとめておきます。

 

 COZUCHIのメリットはこちら。

▪️1万円から少額で、気軽に不動産投資ができる

▪️元本割れ0(ゼロ)の実績あり

▪️優先劣後方式で投資家のリスクを軽減

▪️高利回り(平均3〜12%)

▪️想定利回りを上回る利益が得られる場合がある(過去には283%になったファンドも…!)

▪️手数料を払えば、途中解約もできる

▪️家事や育児、本業が忙しくてもほったらかし投資できる

 

 COZUCHIのデメリットはこちら。

▪️人気すぎて投資できないことが多い

▪️元本割れのリスクあり(投資なので)

▪️分配金(利益)は雑所得で一定金額を超えた場合には確定申告が必要

 

では、COZUCHIの投資家登録について画像付きで詳しく解説していきます。

10分程度でできるので、記事を見ながら一緒にやっていきましょう。

 

【最短10分】COZUCHI(コヅチ)のお得な始め方・投資家登録を3ステップで解説!

 

COZUCHIの投資家登録は以下の3ステップです。

ステップ①:会員登録

ステップ②:投資家登録

ステップ③:投資家登録完了のメール

 

ステップ①(会員登録)〜ステップ②(投資家登録)までは10分もあれば簡単に終わります。

ステップ③(投資家登録完了のメール)は、

僕の場合、前日の夕方に登録して翌日の午前中には届いていました。

 

では、実際の画像付きで解説していきます
 

まずは、下の青いボタンCOZUCHI(公式)」をクリックして公式ページにアクセスしてください(ボタンを長押しして、別のタブで開き、この記事を見ながらやるとわかりやすいです)。

\まずは公式サイトへ!/
 

ステップ①:まずは会員登録から

まずは、『会員登録』から行います。

COZUCHIの公式サイトにアクセスしたら、

下にスクロールし「無料会員登録はこちら」をクリックします。

 

続いて、以下の3点を入力します。

  • 電話番号
  • メールアドレス
  • パスワード(英大文字、英小文字、数字を含む半角8文字以上)

 

「個人情報の取り扱いに関する同意事項」に同意をしてチェックをつけて、「会員登録する」をクリックします。

 

入力した電話番号にSMSコードが送信されてくるので、

コードを入力し「送信」をクリックします。

 

これで会員登録が完了です。

 

ステップ②:続いて投資家登録

ステップ①『会員登録』が終わったら、次に『投資家登録』を行います。

 

「投資家登録へ」をクリックします。

 

必要事項の入力になります。

  • 氏名(ふりがな)、生年月日、住所
  • 職業、勤務先
  • 年収、金融資産
  • 投資の目的、投資の経験はあるか
  • 元本保証のないことへの理解があるか

などを順番に入力していきます。

 

「反社会的勢力に対する基本方針」と「電子交付」の文面を読んでチェックをつけます。

その後、「次へ」をクリックします。

 

取引口座情報の入力に移ります。

  • 銀行名、支店名、支店番号
  • 口座の種類
  • 口座番号
  • 口座名義

を順番に入力していきます。

 

入力が終わったら、「次へ」をクリックします。

 

入力内容の確認をし、「次へ」をクリックします。

 

続いて、本人確認をしていきます。

 

以下の本人確認書類(6種類のうち1つ)を用意して、スマホで撮影を行なっていきます。

 

 

撮影する公的身分証を選択します。

 

身分証の撮影をします。

 

自分の顔の撮影をします。

 

撮影が終了したら「完了」をクリックします。

 

これで、投資家登録が完了です。

 

ここまで、画像付きで詳しく解説してきたので長く感じるかもしれませんが、

実際には10分程度で終わります。

 

ステップ③:最後に投資家登録完了のメールの受け取りで完了

最後に、『投資家登録完了のメール』を受けとったら

これで終わりです。

 

僕の場合は前日の夕方に登録して翌日の午前中にはメールが届いていました。

 

\お疲れ様でした/

COZUCHI投資家登録はこちら

(クリックすればここから始められます)

 

あらためて、COZUCHIの会員登録に必要なものをまとめておきます。

準備しておくと、スムーズに進められますよ。

 

投資家登録に必要なもの

 

「会員登録」に必要なものは以下の通り。

✅:電話番号

✅:メールアドレス

✅:パスワード(英大文字、英小文字、数字を含む半角8文字以上)

 

「投資家登録」に必要なものは以下の通り。

✅:本人確認書類(以下の中から選択)

✅:スマホタブレット、カメラ付きPC(顔写真を撮影できるもの)

 

投資家登録の注意点

COZUCHIの投資家登録は電話番号とメールアドレスだけで、

とっても簡単なので今すぐに登録しておきましょう!

オンラインで24時間どこからでも登録可能ですが、登録内容や本人確認書類の審査に多少時間がかかることがあります。

人気の高利回りファンドは募集開始後すぐに募集が締切になることがあるので、損をしたくない方は早めの登録がおすすめです。

 

 

COZUCHI(コヅチ)の最新ファンド情報はここ!【2024年】

 

COZUCHIで募集中の最新ファンドを紹介します。

 

注目!

2024年6月13日(木)より5つのリセールファンド(※)の募集が始まります!

※過去に運用されたファンドで途中解約した人がいた場合、解約された金額分を再度募集したファンドのこと。(リセールによる想定利回りは高くなるメリットあり)

 

▪️大船マンション用地プロジェクト(6/17まで)

▪️京都“ANAクラウンプラザホテル”バリューアッププロジェクト(フェーズ2)(6/17まで)

▪️ウィスタリアプラザ世田谷区下馬一棟ビル(6/17まで)

▪️三軒茶屋ターミナルビル区分(6/17まで)

▪️熱海ACAO FOREST Parkingプロジェクト(6/17まで)

(最新ファンドはこちら

※ 最新のファンド情報は公式サイト(https://cozuchi.com/)をご確認ください。

COZUCHIは2023年6月より新サービス「中長期運用型」をリリースしました。

 

【利回り14.13%】大船マンション用地プロジェクト(〜6/17まで)

出典:COZUCHI公式
  • ファンド名:大船マンション用地プロジェクト
  • 想定利回り(年利):14.13%
  • 運用期間:8ヶ月28日
  • 募集金額:15,750,000円(1,575万円)
  • 募集期間:2024年6月13日19時〜6月17日13時まで

 

投資のポイント「大船マンション用地プロジェクト」の短期運用型リセールファンド
・入居テナントへ権利交渉を行い、デベロッパー等へマンション用地としての売却を目指す
・住宅需要の旺盛な大船エリアに位置する大規模な敷地
JR東海道線大船駅徒歩11分圏内で、本物件規模帯の土地がマーケットに流通することは少なく希少性が高い
・仮に権利交渉が長期化し、運用期間中での土地売却が難しい場合であっても、賃料収入を原資とした配当を行うことが可能
・優先劣後出資比率:優先87.3%、劣後12.7%
引用:COZUCHIホームページより

 

\募集中のファンドを確認する/
 

 

100万円の投資シミュレーション
 

※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。

※シミュレーションの結果は概算値です。

2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

インカムゲインキャピタルゲインのシミュレーションになります。

大船マンション用地プロジェクトに100万円投資した場合、税引後83,398円の分配金を受け取ることができます。

(※ 銀行預金の場合は、税引後59円)

 

【利回り18%】京都“ANAクラウンプラザホテル”バリューアッププロジェクト(フェーズ2)(〜6/17まで)

出典:COZUCHI公式
  • ファンド名:京都“ANAクラウンプラザホテル”バリューアッププロジェクト(フェーズ2)
  • 想定利回り(年利):18%
  • 運用期間:6ヶ月
  • 募集金額:56,110,000円(5,611万円)
  • 募集期間:2024年6月13日19時〜6月17日13時まで

 

投資のポイント「京都“ANAクラウンプラザホテル”バリューアッププロジェクト(フェーズ2)」の短期運用型リセールファンド
・フェーズ2ではホテルのバリューアップに向けた計画作成〜検討〜実施を進める
・建物及び地上権の全て、並びに底地の共有持分68%を取得済み
・一部の土地共有者より新たに地上権抹消登記請求事件が訴訟提起されている
・TRIAD社は、残る土地共有者全員に対し共有物分割請求訴訟を提起
・プロジェクトとしては中長期の運用を目指すものの、市況を観察しながら売却も検討
世界遺産「元離宮二条城」目前に位置する2,400坪の土地は極めて希少性が高い
・優先劣後出資比率:優先90.2%、劣後9.8%
引用:COZUCHIホームページより

 

\募集中のファンドを確認する/
 

 

100万円の投資シミュレーション
 

※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。

※シミュレーションの結果は概算値です。

2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

インカムゲインキャピタルゲインのシミュレーションになります。

京都“ANAクラウンプラザホテル”バリューアッププロジェクト(フェーズ2)に100万円投資した場合、税引後71,622円の分配金を受け取ることができます。

(※ 銀行預金の場合は、税引後40円)

 

【利回り3.6%】ウィスタリアプラザ世田谷区下馬一棟ビル(〜6/17まで)

出典:COZUCHI公式
  • ファンド名:ウィスタリアプラザ世田谷区下馬一棟ビル
  • 想定利回り(年利):3.6%
  • 運用期間:9年1ヶ月
  • 募集金額:30,300,000円(3,030万円)
  • 募集期間:2024年6月13日19時〜6月17日13時まで

 

投資のポイント「ウィスタリアプラザ世田谷区下馬一棟ビル」の中長期運用型リセールファンド
・中長期運用型の第1号ファンド。安定した賃料収入を配当原資とするインカムゲイン
・商業施設を形成する三宿通り沿いに面し、相応の店舗需要が期待できる
・背後には住宅街が広がり、スタジオやアトリエ利用などの需要も期待できる
・現在満室稼働中で、概ね長期にわたり入居しており、過去の稼働率も安定
大規模修繕工事を実施しバリューアップしたことで、収益性は向上
引用:COZUCHIホームページより

 

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100万円の投資シミュレーション
 

※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。

※シミュレーションの結果は概算値です。

2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

インカムゲインキャピタルゲインのシミュレーションになります。

ウィスタリアプラザ世田谷区下馬一棟ビルに100万円投資した場合、税引後327,000円の分配金を受け取ることができます。

(※ 銀行預金の場合は、税引後724円)

 

【利回り4.1%】三軒茶屋ターミナルビル区分(〜6/17まで)

出典:COZUCHI公式
  • ファンド名:三軒茶屋ターミナルビル区分
  • 想定利回り(年利):4.1%
  • 運用期間:9年1ヶ月
  • 募集金額:56,800,000円(5,680万円)
  • 募集期間:2024年6月13日19時〜6月17日13時まで

 

投資のポイント三軒茶屋ターミナルビル区分」の中長期運用型リセールファンド
・安定した賃料収入を配当原資とする中長期運用型ファンド
東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩4分とアクセス性に優れ、商業店舗立地に適している
・繁華性の高い三軒茶屋エリアで大通り沿いに立地し視認性が高いため、テナント需要は高い
・未利用区間を新たに賃貸することで、収益性向上が期待できる
・敷地の共有持分の8割以上を保有するため資産性が高い
引用:COZUCHIホームページより

 

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100万円の投資シミュレーション
 

※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。

※シミュレーションの結果は概算値です。

2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

インカムゲインキャピタルゲインのシミュレーションになります。

三軒茶屋ターミナルビル区分に100万円投資した場合、税引後372,416円の分配金を受け取ることができます。

(※ 銀行預金の場合は、税引後724円)

 

【利回り4.0%】熱海ACAO FOREST Parkingプロジェクト(〜6/17まで)

出典:COZUCHI公式
  • ファンド名:熱海ACAO FOREST Parkingプロジェクト
  • 想定利回り(年利):4.0%
  • 運用期間:9年2ヶ月28日
  • 募集金額:24,500,000円(2,450万円)
  • 募集期間:2024年6月13日19時〜6月17日13時まで

 

投資のポイント「熱海ACAO FOREST Parkingプロジェクト」の中長期運用型リセールファンド
・熱海にある“ACAO SPA&RESORT”の創生支援プロジェクト
・リゾート内の有料駐車場の賃料収入を配当原資とした中長期運用型のファンド
・投資対象は熱海エリア全体を巻き込んだ創生ストーリーを描く“ACAO SPA&RESORT”の中核施設の駐車場敷地
・駐車場は、リゾートエリアの中心、FORESTとBEACHに挟まれた場所に位置し、リゾート利用者からの必要性の高い立地
・ホテル・別荘用地としてのポテンシャルもある土地
引用:COZUCHIホームページより

 

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100万円の投資シミュレーション
 

※銀行定期はメガバンク数行の定期預金(1年)のデータをもとに比較しています。

※シミュレーションの結果は概算値です。

2037年12月までの税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。

インカムゲインキャピタルゲインのシミュレーションになります。

熱海ACAO FOREST Parkingプロジェクトに100万円投資した場合、税引後369,766円の分配金を受け取ることができます。

(※ 銀行預金の場合は、税引後737円)

 

【まとめ】COZUCHI(コヅチ)お得に登録をしてみよう!

 

本記事では、 COZUCHIの投資家登録について実際の画像付きで解説しました。

 

この記事を見れば、誰でも簡単に【最短10分以内】でCOZUCHIを始められます。

少額から不動産に投資ができ、ほったらかしで資産形成ができるCOZUCHIに少しでも興味がある方は、まずは無料登録だけでもしてみましょう!

今なら無料の投資家登録だけでも2,000円分のAmazonギフトカードがもらえるので、いつもよりもお得に始められますよ。

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2024年6月4日より当サイト(うぃーずブログ)とCOZUCHIとのタイアップキャンペーンを実施中です!無料の投資家登録だけでも2,000円分のAmazonギフトカードがもれなくもらえます。

キャンペーンの条件は以下の通りです。

  1. キャンペーン期間内に【うぃーずブログ】経由で投資家登録(キャンペーン期間:2024/6/30まで)⇨これだけでAmazonギフトカード2,000円分
  2. 審査を経て投資家登録完了(期限:2024/7/2まで
  3. 登録完了後に初めての投資完了!(投資家登録から180日以内

対象メディア限定(うぃーずブログ)のキャンペーンであるため、他のサイトや公式サイト経由で申し込みをしてもキャンペーンは適用されません

 

COZUCHIのこれまでの運用実績が詳しく知りたい方は、こちらをチェックしてみてください。

関連記事:COZUCHIの運用実績は?元本割れはある?気になる実績利回りについて徹底解説!【四半期レポート】

weedsno5.hatenablog.com

 

おすすめの不動産クラウドファンディング【アマギフキャンペーン】

今回紹介した COZUCHI以外に登録が終わっていない不動産投資型クラウドファンディングサービスがあれば、ぜひこの機会に登録しておきましょう!

 

こちらのサービスでは登録するだけでアマギフがもらえる期間限定のキャンペーンやっています。

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【2024年最新】不動産投資型クラウドクラウドファンディングのお得なキャンペーン情報まとめ

weedsno5.hatenablog.com

 

以上、この記事が「わかりやすかったよ!」

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関連記事:知らないと損するCREAL(クリアル)の登録だけで1,000円もらえるお得なキャンペーン!口座開設方法や最新ファンドもご紹介【2024年最新】

weedsno5.hatenablog.com

 

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関連記事:1,000円もらえるプレファンの2024年最新キャンペーンはココ!会員登録から投資家登録まで画像付き解説【最新ファンド情報あり】

weedsno5.hatenablog.com

 

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関連記事:【完全ガイド】最短10分 COZUCHIの投資家登録を画像付きで徹底解説!最新ファンド情報や利回りも紹介

weedsno5.hatenablog.com

 

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