少額からほったらかしで投資でき、手堅く稼げる不動産投資型クラウドファンディング！2024年4月に募集されているおすすめ案件が知りたいな…！
この記事では、このような疑問にお答えします。
近年、少額から手軽に不動産投資ができる不動産投資型クラウドファンディングサービスが非常に人気となっています。
不動産投資型クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）は現物の不動産投資のように数千万円といった資金も必要ないし、リスクも高くなく、知識もそれほど必要ないため初心者でも投資しやすいサービスです。
一度出資すれば運用期間終了までほったらかしで投資できるため、僕と同じように子育てや本業で忙しい方でも気軽に投資ができます。
そこで、本記事では今月募集している各不動産クラファンの案件情報をご紹介します。
利回りや運用期間に注目しながら、自分の投資したい案件を探してみましょう。
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- 【おすすめ！】ヤマワケエステート｜アンバサダーが元サッカー日本代表の本田圭佑！利回り8％以上のファンド毎月募集中
- CREAL（クリアル）｜元本割れ0件、1万円から不動産投資
- CAMEL（キャメル）｜2万円からドバイや日本の不動産に投資できる
- COZUCHI（コヅチ）｜累計調達額No. 1！利回りに上限なし
- TECROWD（テクラウド）｜利回り8％以上の海外不動産クラファン
- プレファン｜東証スタンダード上場企業が運営
- 汐留ファンディング｜汐留グループのネットワークの強みを活用した不動産クラファン
- 不動産BANK｜利回り6％超のファンド多数
- GOLD CROWD（ゴールドクラウド）｜社会貢献しながら不動産投資ができる
- みらファン｜1口10万円からのSDGs不動産投資
- Re:Vest（リベスト）｜総合不動産企業リバイブルが運営
- 大家どっとこむ｜だれでも簡単に「大家」になれる
- victory fund（ビクトリーファンド）｜東京23区に特化した不動産物件
- DARWIN funding（ダーウィンファンディング）｜高い劣後出資割合で低リスク
- TOMOTAQU（トモタク）｜元本割れ0、利回り6％超！
- SOLS（ソルス）｜顧客満足度No. 1！5万円から不動産投資
- ビギナーズクラウド｜福岡市に特化した1万円から不動産投資
- BｰDen（ビデン）｜運用3ヶ月で堅実な運用を目指す
- REEZIN（リーズイン）｜新成トラストが運営する1万円からできる不動産投資
- らくたま｜コンセプトは「らくに、たまる」1万円からできる不動産クラファン
- まとめ
【おすすめ！】ヤマワケエステート｜アンバサダーが元サッカー日本代表の本田圭佑！利回り8％以上のファンド毎月募集中
想定利回り（年利）：11.2％
運用期間：約4ヶ月
募集金額：72,000,000円（7,200万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月26日12時〜2024年4月30日23時59分まで
案件名：東京都荒川区町屋宅地ファンド
想定利回り（年利）：16.3％
運用期間：約12ヶ月
募集金額：21,000,000円（2,100万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月22日12時〜2024年4月25日23時59分まで
想定利回り（年利）：14.1％
運用期間：約6ヶ月
募集金額：34,000,000円（3,400万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月16日18時〜2024年4月17日23時59分まで
案件名：千葉県館山市2nd大規模リゾート向けファンド
想定利回り（年利）：20％
運用期間：約10ヶ月
募集金額：365,000,000円（3億6,500万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月16日12時〜2024年4月17日23時59分まで
案件名：東京都北区上中里エリア新築ファンド
想定利回り（年利）：13.3％
運用期間：約6ヶ月
募集金額：38,000,000円（3,800万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月15日18時〜2024年4月16日23時59分まで
案件名：東京都荒川区町屋新築ファンド
想定利回り（年利）：14.4％
運用期間：約6ヶ月
募集金額：33,000,000円（3,300万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月15日12時〜2024年4月16日23時59分まで
案件名：東京都大田区新蒲田宅地ファンド
想定利回り（年利）：12.1％
運用期間：約4ヶ月
募集金額：34,000,000円（3,400万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月10日12時〜2024年4月14日23時59分まで
案件名：東京都北区赤羽西新築ファンド
想定利回り（年利）：11.2％
運用期間：約5ヶ月
募集金額：34,000,000円（3,400万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月5日12時〜2024年4月8日23時59分まで
案件名：東京都品川区南大井1棟収益ファンド
想定利回り（年利）：19.5％
運用期間：約6ヶ月
募集金額：1,701,000,000円（17億100万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月9日12時〜2024年4月16日23時59分まで
案件名：札幌市宮の森2nd隈研吾＆Knight Frank社
想定利回り（年利）：15.9％
運用期間：約8ヶ月
募集金額：555,000,000円（5億5,500万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月5日12時〜2024年4月8日23時59分まで
案件名：静岡県浜松市日本料理「勢麟」新業態焼肉プレミアムファンド
想定利回り（年利）：10％
運用期間：約36ヶ月
募集金額：44,000,000円（4,400万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月1日12時〜2024年4月9日23時59分まで
想定利回り（年利）：13.8％
運用期間：約6ヶ月
募集金額：38,000,000円（3,800万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月29日12時〜2024年4月4日23時59分まで
案件名：札幌市宮の森隈研吾＆Knight Frank社高級レジデンス
想定利回り（年利）：18.4％
運用期間：約7ヶ月
募集金額：749,000,000円（7億4,900万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月29日12時〜2024年4月1日23時59分まで
【キャンペーン情報】
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CREAL（クリアル）｜元本割れ0件、1万円から不動産投資
案件名：Minn上野入谷
想定利回り（年利）：4.5％
運用期間：約24ヶ月
募集金額：1,632,000,000円（16億3,200万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月30日20時〜2024年5月28日20時まで
案件名：CREAL terrace神宮前
想定利回り（年利）：4.2％
運用期間：約24ヶ月
募集金額：1,379,000,000円（13億7,900万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月5日20時〜2024年5月1日20時まで
案件名：プライム新井薬師West
想定利回り（年利）：4.1％
運用期間：約24ヶ月
募集金額：293,000,000円（2億9,300万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月25日20時〜2024年4月9日20時まで
案件名：プライム新井薬師East
想定利回り（年利）：4.1％
運用期間：約24ヶ月
募集金額：293,000,000円（2億9,300万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月25日20時〜2024年4月9日20時まで
想定利回り（年利）：4.2％
運用期間：約36ヶ月
募集金額：840,000,000円（8億4,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月18日20時〜2024年4月9日20時まで
CAMEL（キャメル）｜2万円からドバイや日本の不動産に投資できる
案件名：CAMEL11号中津川リニアカーサ
想定利回り（年利）：9.8％
運用期間：702日
募集金額：240,000,000円（2億4,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月13日10時〜2024年6月12日17時まで
案件名：CAMEL10号伊豆熱川BASE
想定利回り（年利）：9.0％
運用期間：702日
募集金額：32,000,000円（3,200万円）
最低投資金額：2万円
募集期間：2024年4月13日10時〜2024年6月12日17時まで
案件名：CAMEL9号ラスアルハイマ不動産/MASAレジデンス
想定利回り（年利）：8.8％
運用期間：547日
募集金額：87,000,000円（8,700万円）
最低投資金額：2万円
募集期間：2024年2月15日16時40分〜2024年4月14日23時59分まで
案件名：CAMEL8号六本木エクソソームサロンNippori
想定利回り（年利）：9.0％
運用期間：729日
募集金額：23,000,000円（2,300万円）
最低投資金額：2万円
募集期間：2024年2月15日16時〜2024年4月14日23時59分まで
【キャンペーン情報①】
CAMEL（キャメル）では、5号ファンドまたは8号ファンドへ10万円以上の投資をすると、10,000円分のAmazonギフトカードがもらえるキャンペーンを実施中です！
（10万円投資でアマギフ1万円なので、実質10％還元の大盤振る舞い）
【キャンペーン情報②】
伊豆熱川BASE投資応援キャンペーン：CAMEL（キャメル）では10号ファンドに投資することで5つの特典がもらえるキャンペーンを実施中です！
【キャンペーン情報③】
中津川リニアカーサ投資応援キャンペーン：CAMEL（キャメル）では11号ファンドに投資することで4つの特典がもらえるキャンペーンを実施中です！
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関連記事：お得なCAMEL(キャメル)の会員登録方法｜最新ファンドやキャンペーン情報はここ！
COZUCHI（コヅチ）｜累計調達額No. 1！利回りに上限なし
案件名：南青山開発プロジェクトフェーズ1追加取得
想定利回り（年利）：4.0％
運用期間：10ヶ月3日
募集金額：460,000,000円（4億6,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月9日19時〜2024年4月11日13時まで
案件名：高円寺プロジェクト
想定利回り（年利）：6.0％
運用期間：8ヶ月
募集金額：490,000,000円（4億9,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月7日19時〜2024年4月9日13時まで
想定利回り（年利）：9.0％
運用期間：1年
募集金額：5,910,600,000円（59億1,060万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月1日19時〜2024年4月5日13時まで
関連記事： COZUCHI(コヅチ)の実績は？過去に元本割れはある？気になる利回りについても四半期レポートをもとに徹底解説！
関連記事：COZUCHI（コヅチ）の評判は怪しい？そして儲かるのか？実際に投資する前に理解しておくべきメリットやデメリット
TECROWD（テクラウド）｜利回り8％以上の海外不動産クラファン
案件名：TECROWD61号ファンド「THE SECOND Chousei Beach Village」
想定利回り（年利）：8.5％
運用期間：60ヶ月
募集金額：453,600,000円（4億5,360万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月16日〜2024年4月30日まで
案件名：TECROWD60号ファンドWyoming Date Center
想定利回り（年利）：9.50％
運用期間：12ヶ月
募集金額：1,400,000,000円（14億円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月4日〜2024年4月20日まで
プレファン｜東証スタンダード上場企業が運営
関連記事： 1,000円もらえるプレファンの2024年最新キャンペーンはココ！会員登録から投資家登録まで画像付き解説【最新ファンド情報あり】
汐留ファンディング｜汐留グループのネットワークの強みを活用した不動産クラファン
案件名：汐留ファンディング9号（船橋市習志野台マンションプロジェクト）
想定利回り（年利）：8.0％
運用期間：365日
募集金額：83,210,000円（8,321万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月10日12時30分〜2024年4月12日12時30分まで
関連記事：【完全ガイド】汐留ファンディング（SHIODOME funding）の投資家登録を画像付き解説！2024年最新キャンペーン＆ファンド情報あり
不動産BANK｜利回り6％超のファンド多数
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）｜社会貢献しながら不動産投資ができる
案件名：GOLD CROWD12号（ゴールドエイジ四日市日永2期）
想定利回り（年利）：8.10％
運用期間：12ヶ月
募集金額：45,900,000円（4,590万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年5月7日12時〜2024年5月9日12時まで
案件名：【再投資可能】GOLD CROWD11号（ゴールドエイジ四日市阿倉川Phase2）
想定利回り（年利）：8.24％
運用期間：1年
募集金額：34,000,000円（3,400万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月11日12時〜2024年4月15日12時まで
案件名：100億円資産形成倶楽部会員さま専用ファンド（ゴールドエイジ四日市阿倉川Phase1）
想定利回り（年利）：8.24％
運用期間：1年
募集金額：136,000,000円（1億3,600万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月11日12時〜2024年4月12日12時まで
関連記事：【完全ガイド】最短5分 GOLD CROWD（ゴールドクラウド）の投資家登録を画像付きで解説！最新ファンドやキャンペーン情報あり
関連記事：【評判】GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は儲かるのか？メリットやデメリットを徹底解説！
みらファン｜1口10万円からのSDGs不動産投資
案件名：みらファン第10号
想定利回り（年利）：6.0％
運用期間：9ヶ月
募集金額：64,000,000円（6,400万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年5月1日19時〜2024年5月6日23時59分まで
Re:Vest（リベスト）｜総合不動産企業リバイブルが運営
案件名：都心区分マンション型第2号ファンド
想定利回り（年利）：6.0％
運用期間：365日
募集金額：22,500,000円（2,250万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年5月8日12時〜2024年5月17日12時まで
大家どっとこむ｜だれでも簡単に「大家」になれる
案件名：区分マンション（千葉県稲毛区）＃80
想定利回り（年利）：7.00％
運用期間：12ヶ月
募集金額：5,400,000円（540万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月24日12時〜2024年4月25日12時まで
案件名：FunFund＃5（横浜市港北区×1棟収益アパート）
想定利回り（年利）：4.50％
運用期間：4ヶ月
募集金額：20,000,000円（2,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月15日12時〜2024年4月19日12時まで
案件名：1棟収益レジ（品川区戸越）＃79
想定利回り（年利）：6.00％
運用期間：12ヶ月
募集金額：100,000,000円（1億円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月29日12時〜2024年4月5日12時まで
victory fund（ビクトリーファンド）｜東京23区に特化した不動産物件
DARWIN funding（ダーウィンファンディング）｜高い劣後出資割合で低リスク
案件名：DARWIN funding開発型15号
想定利回り（年利）：5.5％
運用期間：304日
募集金額：300,000,000円（3億円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年5月1日9時〜2024年5月20日17時まで
【キャンペーン情報】
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TOMOTAQU（トモタク）｜元本割れ0、利回り6％超！
案件名：トモタクCF65号（RERESO鎌倉Ⅰ）
想定利回り（年利）：7.0％
運用期間：15ヶ月
募集金額：198,000,000円（1億9,800万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月24日12時〜2024年5月8日12時まで
案件名：トモタクCF64号（RERESO元箱根Ⅰ）
想定利回り（年利）：7.0％
運用期間：15ヶ月
募集金額：198,000,000円（1億9,800万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月10日12時〜2024年4月17日12時まで
案件名：トモタクCF63号（淡路島プロジェクト）
想定利回り（年利）：6.5％
運用期間：17ヶ月
募集金額：27,000,000円（2,700万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月29日12時〜2024年4月2日12時まで
SOLS（ソルス）｜顧客満足度No. 1！5万円から不動産投資
ビギナーズクラウド｜福岡市に特化した1万円から不動産投資
案件名：ビギナーズクラウド第2号（リバース平和）
想定利回り（年利）：7.0％
運用期間：365日
募集金額：40,000,000円（4,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月10日11時〜2024年4月22日17時まで
BｰDen（ビデン）｜運用3ヶ月で堅実な運用を目指す
案件名：B-Den第26号【東京・目黒区分マンション】
想定利回り（年利）：3.0％
運用期間：約8ヶ月
募集金額：130,000,000円（1億3,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月15日18時30分〜2024年4月16日23時59分まで
案件名：B-Den第25号【株主限定・沖縄区分マンション】
想定利回り（年利）：5.0％
運用期間：約3ヶ月
募集金額：50,000,000円（5,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月3日18時30分〜2024年4月9日23時59分まで
【キャンペーン情報】
・【第6弾キャンペーン】はじめて投資でAmazonギフトプレゼント！
（2024年4月15日から7月12日まで、はじめてファンドに申込み、運用が開始された方を対象に最大3万円のAmazonギフトカードをプレゼントするキャンペーンを実施）
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関連記事：最短5分！お得なB−Den (ビデン)の会員登録方法【完全ガイド】最新ファンドやキャンペーン情報はここ！
REEZIN（リーズイン）｜新成トラストが運営する1万円からできる不動産投資
らくたま｜コンセプトは「らくに、たまる」1万円からできる不動産クラファン
案件名：らくたま1号（横浜市①）
想定利回り（年利）：6.0％
運用期間：92日
募集金額：12,600,000円（1,260万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月1日12時〜2024年4月11日23時59分まで
まとめ
少額からほったらかしで手堅く稼ぐことができる不動産投資型クラウドファンディング。
今月募集開始の各不動産クラファンの案件について紹介しました。
自分の投資スタイルに合った案件はあったでしょうか？
案件の募集は不定期なので、投資機会を逃さないためにも準備しておきましょう。
登録だけでAmazonギフトカードなどがもらえるお得なキャンペーン開催中の不動産クラファンもあります。興味のある人はぜひ登録を済ませておいてくださいね！
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⇨【2024年最新】不動産投資型クラウドクラウドファンディングのお得なキャンペーン情報まとめ
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関連記事：知らないと損するCREAL(クリアル)の登録だけで1,000円もらえるお得なキャンペーン！口座開設方法や最新ファンドもご紹介【2024年最新】
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関連記事：1,000円もらえるプレファンの2024年最新キャンペーンはココ！会員登録から投資家登録まで画像付き解説【最新ファンド情報あり】
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