本記事では、このような疑問にお答えします。
最小1万円から少額で気軽に不動産投資ができるヤマワケエステートに注目が集まっています。
今回は人気の不動産クラウドファンディングサービスの1つであるヤマワケエステートの始め方について、実際の画像付きで徹底解説していきます。
これからヤマワケエステートを登録する方にとって役立つ情報になっているので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。
さらに、投資案件やキャンペーン情報については随時更新していくのでブックマークしてお待ちください！
ヤマワケエステートが気になっていた方はぜひこの機会に登録だけでもしておきましょう！
最新のファンド情報はこちら
- 年利15.2％｜運用4ヶ月
- 先着式
- 2024/11/25（月）12時〜2024/11/28（木）まで
当サイトのタイアップキャンペーン情報はこちら
【キャンペーン情報】
⚫︎当サイト経由でCOZUCHIの投資家登録と投資完了で、もれなくAmazonギフトカード50,500円分プレゼント！
・キャンペーン期間：2024年11月5日（火）〜11月30日（土）まで
・条件：上記キャンペーン期間中に当ブログ経由で投資家登録＋投資完了！
⇨投資家登録だけでも2,000円分のアマギフがもらえます。
※ 投資は投資家登録から180日以内でOK
※ もちろん、登録は無料です。
（注意）本キャンペーンは対象メディア限定（うぃーずブログ）キャンペーンなので、他のサイトや公式サイト経由ではキャンペーンは適用されません。また、キャンペーンは予告なく終了・変更することがあるのでお早めにお願いします。
⬇️応援クリックとても励みになります！
- そもそもヤマワケエステートとは？
- 【最短5分】ヤマワケエステートの会員登録方法はここ
- ヤマワケエステートの紹介コードはここ
- ヤマワケエステートの最新キャンペーン【2024年11月】
- ヤマワケエステートのキャンペーン情報を探す方法
- ヤマワケエステートの最新ファンド情報【2024年11月】
- 【13.1％】北区豊島新築ファンド（11/25募集開始）
- 【15.2％】渋谷区宇田川町高級ペントハウスファンド（11/25募集開始）
- 【14.5％】川崎市武蔵小杉EXITファンド（11/15募集開始）
- 【16％】横浜市神奈川区EXITファンド（11/14募集開始）
- 【14％】大阪大国町2nd土地バリューアップファンド（11/13募集開始）
- 【12.9％】東京都墨田区新築ファンド（11/12募集開始）
- 【12.1％】東京都大田区蒲田新築ファンド（11/12募集開始）
- 【14.4％】兵庫・神戸三宮駅前収益ビルファンド（11/11募集開始）
- 【13.5％】大阪市淀川区宅地ファンド（11/8募集開始）
- 【13.2％】大阪市岸里宅地ファンド（11/7募集開始）
- 【12.1％】沖縄県恩納村リゾートハウスファンド（11/1募集開始）
- 【12.1％】東京都北区堀船新築ファンド（11/1募集開始）
- 【17％】宮城県富谷市事業用地EXITファンド（10/24募集開始）
- まとめ
そもそもヤマワケエステートとは？
ヤマワケエステートは最小1万円から少額で多様な不動産に投資ができる不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
2023年9月にサービス開始、同年10月に第1号となるファンドを募集した比較的新しいプラットフォームです。
ヤマワケエステートの仕組みは、クラウドファンディングを利用した不動産投資です。
複数の投資家から資金を集めて不動産に投資をして、その利益を配当金として投資家に還元していきます。
＜不動産クラウドファンディングとは？＞
- インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を分配する事業
ヤマワケエステートは大阪府大阪市にある「ヤマワケエステート株式会社」が運営しています。ヤマワケエステートはWeCapital株式会社の100％子会社です。
会社概要はこちら。
| 会社名 | ヤマワケエステート株式会社 |
|---|---|
| サービス名 | ヤマワケエステート |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北浜2−3−14小谷ビル3階 |
| 代表者 | 代表取締役 上川 健治 |
| 設立 | 平成30年5月2日 |
| 金融商品取引業者 | 宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第62854号 |
| 不動産特定共同事業 第1号及び第2号事業者 | |
| （電子取引業務を行う）大阪府知事第19号 |
【最短5分】ヤマワケエステートの会員登録方法はここ
ヤマワケエステートの会員登録は以下のような流れです。
【会員登録の手順】
登録は4ステップで完了！
①：会員仮登録：メールアドレスとパスワード
②：会員本登録：会員情報と口座情報
③：本人確認書類の提出：Great e KYC本人確認サービス
④：本人確認コード入力：会員本登録完了！
【用意するもの】
①：パスワード（大文字・小文字・数字を含む8〜16文字）
②：本人確認書類（運転免許証、運転履歴証明書、特別永住権証明書、在留カード、パスポート、マイナンバーカード）
③：銀行口座情報
【登録までの所要時間】「最短5分」
※投資が可能になるまでには、登録内容について審査を行うため通常3〜5営業日かかります（僕の場合は、登録から約1時間で投資可能な状態になりました）
マイナンバーカード（本人確認書類）を用意しておけば、「最短5分！」で完了します。
もちろん登録無料でできますし、口座維持手数料も一切かかりません。
まずは、下のヤマワケエステート公式サイトにアクセスしてください。
（青いボタンを長押しして、別のタブで開き、この記事を見ながらやるとわかりやすいです）
【ヤマワケエステート】の会員登録は以下の手順です。
手順①：会員仮登録
▪️ヤマワケエステートの公式サイトにアクセスする
▪️トップページの「新規登録」または「会員登録はこちら」をクリック
▪️次のような会員仮登録画面になるので、メールアドレスやパスワードを入力し、会員仮登録を完了させる
手順②：会員本登録
▪️登録したメールアドレスに会員本登録のためのURLが届くのでクリック
▪️次のような画面になるので、会員情報（氏名、性別、生年月日、住所、電話番号）と口座情報（金融機関名、口座番号、名義人）、収入や投資経験などを指示に従い入力していく
▪️「外国の重要な公的地位にある者に係る確認書」「反社会的勢力ではない事の確約書」を確認・承諾し、「スマホで本人確認書類提出へ進む」をクリック
紹介コードを入力する欄がありますが、2024年2月時点では紹介コードはありません。
今後、紹介コードによる特典が設けられる可能性があるのかもしれませんね。
手順③：本人確認書類の提出
▪️「本人確認開始」をクリックし、Great e KYCによる本人確認の手続きを行う
▪️以下の中から提出する本人確認書類を選択する
（僕はマイナンバーカードを選択しました）
▪️その後は指示に従い、本人確認書類と顔写真の撮影を行い、会員本登録の申請を行う
手順④：本人確認コード入力で会員本登録完了
▪️審査に通ると、「【重要】本人確認コード送付のお知らせ（会員本登録における書類確認完了）」という次のようなメールが送られてくる
通常、3〜5営業日以内に審査結果が出ます。
僕の場合、会員登録申請をした約1時間後には審査が終了し、上記のようなメールが来ました。
▪️メールに記載されている「本人確認コード」を入力すると、会員本登録が完了し、ヤマワケエステートに投資ができるようになる
これでヤマワケエステートの会員登録は完了です！
ヤマワケエステートの紹介コードはここ
ヤマワケエステートの会員登録時に紹介コードを入力する欄がありますが、現在は紹介コードを活用したキャンペーンは実施されていません。
（ヤマワケエステートのサービスをスタートしたときに、紹介コード入力によりAmazonギフトカード1,000円分がもらえるキャンペーンが実施されていました）
今後紹介コードによるキャンペーンが実施された場合には、ここに紹介コードを掲載します！
ヤマワケエステートの最新キャンペーン【2024年11月】
ヤマワケエステートでは、現在キャンペーンは実施されていません。
（2024年11月時点）
キャンペーン情報があればこちらに追記していく予定です。
2024年10月31日までは以下のキャンペーンを実施していました。
【キャンペーン情報】
● 当サイト経由でヤマワケエステートの新規会員登録すると、抽選でAmazonギフトカード1000円分プレゼント！
・キャンペーン期間：2024年9月26日（木）〜10月31日（木）まで
・条件①：上記キャンペーン期間中に当ブログ経由でヤマワケエステートの新規会員登録をする
・条件②：2024年10月31日（木）までに本登録完了！
・キャンペーン特典：抽選で1000名様にAmazonギフトカード1,000円分！
※ もちろん、登録は無料です。
（注意）キャンペーンは予告なく終了・変更することがあるのでお早めに。また、ポイントサイト経由の登録ではキャンペーン対象外なのでご注意ください。
10月31日まで開催中の期間限定キャンペーンについて詳しく知りたい方は、こちらもチェックしてみてください。
関連記事：【総額100万円】ヤマワケエステートのキャンペーン情報はここ！無料登録のみで1000円もらえる新規会員登録キャンペーン
登録だけでAmazonギフトカードなどがもらえるキャンペーンを実施しているクラウドファンディングサービスはこちら。
▪️CREAL（クリアル）
知らないと損するCREAL(クリアル)の登録だけで1,000円もらえるお得なキャンペーン！口座開設方法や最新ファンドもご紹介【2024年最新】
▪️AGクラウドファンディング
Vプリカ1000円分もらえる！【完全ガイド】AGクラウドファンディングのお得な口座開設方法を画像付き解説！最新キャンペーンやファンド情報あり
ヤマワケエステートのキャンペーン情報を探す方法
ヤマワケエステートでは、定期的にお得なキャンペーンを実施しています。
キャンペーンを探す方法は、
- ヤマワケエステート公式サイトの「お知らせ」欄に最新キャンペーン情報が掲載されます
- ヤマワケエステート公式X（旧Twitter）でキャンペーン情報がポストされます
- 当サイト（うぃーずブログ）でキャンペーン情報が入り次第、記事を更新していきます
- うぃーずのX（旧Twitter）でキャンペーン情報が入り次第、ポストします（※ブログよりもリアルタイムな情報が得られます）
上記の方法でヤマワケエステートのキャンペーン情報を確認することができます。
▪️ヤマワケエステート公式サイト
⇨https://www.yamawake-estate.jp
▪️ヤマワケエステート公式X
▪️うぃーずのX（旧Twitter）
【10/31まで！】
— うぃーず｜副業ブログ月26万円｜子供4人｜米国株@不動産クラファン (@weeds611) 2024年9月28日
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◆対象：当ブログ経由でヤマワケエステートの新規会員登録した方（抽選で1000名様）
◆特典：1000円分のAmazonギフトカード
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ヤマワケエステートの最新ファンド情報【2024年11月】
ヤマワケエステートの最新ファンド情報はこちらに掲載しています。
▪️北区豊島新築ファンド（〜11/26まで）
▪️渋谷区宇田川町高級ペントハウスファンド（〜11/28まで）
▪️川崎市武蔵小杉EXITファンド（〜11/21まで）
▪️大阪大国町2nd土地バリューアップファンド（〜11/18まで）
▪️東京都墨田区新築ファンド（〜11/15まで）
▪️東京都大田区蒲田新築ファンド（〜11/15まで）
▪️兵庫・神戸三宮駅前収益ビルファンド（〜11/18まで）
▪️東京都北区堀船新築ファンド（〜11/5まで）
▪️宮城県富谷市事業用地EXITファンド（〜11/5まで）
※最新のファンド情報は公式サイト（https://yamawake-estate.up）をご確認ください。
【13.1％】北区豊島新築ファンド（11/25募集開始）
- ファンド名：北区豊島新築ファンド
- 想定利回り（年利）：13.1％
- 運用期間：約5ヶ月
- 募集金額：38,000,000円（3,800万円）
- 募集期間：2024/11/25（月）15時〜2024/11/26（火）まで
- 募集方式：先着式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】南北線沿線から他路線へのアクセス至便
【ポイント２】10年間で地価約36％上昇、人口増が予想される北区
【ポイント３】首都圏を中心に土地・住宅の販売実績エムトラスト社が協力
北区豊島新築ファンドに100万円投資した場合、税引後44,247円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は7円）
【15.2％】渋谷区宇田川町高級ペントハウスファンド（11/25募集開始）
- ファンド名：渋谷区宇田川町高級ペントハウスファンド
- 想定利回り（年利）：15.2％
- 運用期間：約4ヶ月
- 募集金額：1,010,000,000円（10億1,000万円）
- 募集期間：2024/11/25（月）12時〜2024/11/28（木）まで
- 募集方式：先着式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】3駅が利用できる好立地な高層マンション、渋谷駅まで徒歩9分
【ポイント２】床面積は約203㎡、高層階からの眺望良好
【ポイント３】都心ながら緑に囲まれた立地、ショッピングにも便利
渋谷区宇田川町高級ペントハウスファンドに100万円投資した場合、税引後40,404円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は5円）
【14.5％】川崎市武蔵小杉EXITファンド（11/15募集開始）
- ファンド名：川崎市武蔵小杉EXITファンド
- 想定利回り（年利）：14.5％
- 運用期間：約11ヶ月
- 募集金額：281,000,000円（2億8,100万円）
- 募集期間：2024/11/15（金）12時〜2024/11/21（木）まで
- 募集方式：先着式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】売却先が決まっている安定感ある案件
【ポイント２】武蔵小杉駅から徒歩7分、渋谷駅・新宿駅・東京駅まで好アクセス
【ポイント３】大型商業施設が集まる街、等々力緑地など豊かな自然も魅力的
川崎市武蔵小杉EXITファンドに100万円投資した場合、税引後106,826円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は15円）
【16％】横浜市神奈川区EXITファンド（11/14募集開始）
- ファンド名：横浜市神奈川区EXITファンド
- 想定利回り（年利）：16％
- 運用期間：約11ヶ月
- 募集金額：271,000,000円（2億7,100万円）
- 募集期間：2024/11/14（木）12時〜2024/11/20（水）まで
- 募集方式：先着式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】売却先が決まっている安定感ある案件
【ポイント２】横浜駅まで約4分、23区の主要駅にもアクセス良好
【ポイント３】近隣で再開発が進行中、魅力高まるエリア
横浜市神奈川区EXITファンドに100万円投資した場合、税引後117,877円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は15円）
【14％】大阪大国町2nd土地バリューアップファンド（11/13募集開始）
- ファンド名：大阪大国町2nd土地バリューアップファンド
- 想定利回り（年利）：14％
- 運用期間：約6ヶ月
- 募集金額：377,000,000円（3億7,700万円）
- 募集期間：2024/11/13（水）12時〜2024/11/18（月）まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】取得済み土地の隣地、集約化によるバリューアップを目指す
【ポイント２】御堂筋線・四つ橋線が乗り入れる最寄り駅、主要駅へアクセス良好
【ポイント３】開発が進むなんば駅至近、新たな鉄道路線も開業予定
大阪大国町2nd土地バリューアップファンドに100万円投資した場合、税引後55,523円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は8円）
【12.9％】東京都墨田区新築ファンド（11/12募集開始）
- ファンド名：東京都墨田区新築ファンド
- 想定利回り（年利）：12.9％
- 運用期間：約4ヶ月
- 募集金額：46,000,000円（4,600万円）
- 募集期間：2024/11/12（火）15時〜2024/11/15（金）まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】都心や観光地へ好アクセス、人が集まるエリア
【ポイント２】周辺地価は10年前から約42％上昇
【ポイント３】首都圏を中心に土地・住宅販売の実績があるエムトラスト社が協力
東京都墨田区新築ファンドに100万円投資した場合、税引後34,569円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は5円）
【12.1％】東京都大田区蒲田新築ファンド（11/12募集開始）
- ファンド名：東京都大田区蒲田新築ファンド
- 想定利回り（年利）：12.1％
- 運用期間：約11ヶ月
- 募集金額：86,000,000円（8,600万円）
- 募集期間：2024/11/12（火）12時〜2024/11/15（金）まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】2駅5路線利用可、都心や空港へのアクセス良好
【ポイント２】駅前は商業施設が充実、区役所も近く生活に便利
【ポイント３】不動産販売の豊富な実績エムトラスト社が協力
東京都大田区蒲田新築ファンドに100万円投資した場合、税引後88,353円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は15円）
【14.4％】兵庫・神戸三宮駅前収益ビルファンド（11/11募集開始）
- ファンド名：兵庫・神戸三宮駅前収益ビルファンド
- 想定利回り（年利）：14.4％
- 運用期間：約8ヶ月
- 募集金額：1,054,000,000円（10億5,400万円）
- 募集期間：2024/11/11（月）12時〜2024/11/18（月）まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】複数路線利用でアクセス良好、三宮駅まで徒歩1分
【ポイント２】駅近・高入居率ビル、賃料収入が期待、再開発でさらに便利に
【ポイント３】大規模再開発中の三宮、10年で地価約58％UP
兵庫・神戸三宮駅前収益ビルファンドに100万円投資した場合、税引後76,889円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は11円）
【13.5％】大阪市淀川区宅地ファンド（11/8募集開始）
- ファンド名：大阪市岸里宅地ファンド
- 想定利回り（年利）：13.5％
- 運用期間：約10ヶ月
- 募集金額：838,000,000円（8億3,800万円）
- 募集期間：2024/11/8（金）12時〜2024/11/18（月）まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】主要3路線が乗り入れ、大阪梅田駅まで直通約5分
【ポイント２】駅周辺で大規模再開発、新たな路線も検討中
【ポイント３】様々な需要に対応できる用途地域、区の人口も増加傾向
大阪市淀川区宅地ファンドに100万円投資した場合、税引後89,752円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は13円）
【13.2％】大阪市岸里宅地ファンド（11/7募集開始）
- ファンド名：大阪市岸里宅地ファンド
- 想定利回り（年利）：13.2％
- 運用期間：約9ヶ月
- 募集金額：9,500,000円（950万円）
- 募集期間：2024/11/7（木）12時〜2024/11/10（日）まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】西梅田駅まで約15分、主要駅へのアクセス良好
【ポイント２】テーマパークなど周辺スポットも充実
【ポイント３】特区構想によるまちづくりで発展が期待できる
大阪市岸里宅地ファンドに100万円投資した場合、税引後78,535円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は12円）
【12.1％】沖縄県恩納村リゾートハウスファンド（11/1募集開始）
- ファンド名：沖縄県恩納村リゾートハウスファンド
- 想定利回り（年利）：14％
- 運用期間：約6ヶ月
- 募集金額：85,000,000円（8,500万円）
- 募集期間：2024/11/1（金）15時〜2024/11/6（水）まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】別荘や民泊として利用可能な物件
【ポイント２】天然ビーチや万座毛など魅力的な観光資源が溢れる
【ポイント３】インバウンド需要高まる沖縄県恩納村は全国屈指の人気観光地
沖縄県恩納村リゾートハウスファンドに100万円投資した場合、税引後55,526円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は8円）
【12.1％】東京都北区堀船新築ファンド（11/1募集開始）
- ファンド名：東京都北区堀船新築ファンド
- 想定利回り（年利）：12.1％
- 運用期間：約4ヶ月
- 募集金額：47,000,000円（4,700万円）
- 募集期間：2024/11/1（金）12時〜2024/11/5（火）まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】東京駅まで約20分、都心オフィス街にも好アクセス
【ポイント２】周辺地価は10年で約38％上昇
【ポイント３】緑豊かな飛鳥山公園、便利なスーパーやホームセンターも
東京都北区堀船新築ファンドに100万円投資した場合、税引後32,415円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は5円）
【17％】宮城県富谷市事業用地EXITファンド（10/24募集開始）
- ファンド名：宮城県富谷市事業用地EXITファンド
- 想定利回り（年利）：17％
- 運用期間：約18ヶ月
- 募集金額：742,000,000円（7億4,200万円）
- 募集期間：2024/10/24（木）18時〜2024/11/5（火）まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】EXITファンド、売却先が決まっている安定感のある案件
【ポイント２】急速に開発が進む富谷市、将来人口6万人を目指し官民が連携
【ポイント３】街の住みここちアンキング5年連続東北1位
★新規会員登録＋投資完了でAmazonギフトカード1000円分もらえるキャンペーン中！
宮城県富谷市事業用地EXITファンドに100万円投資した場合、税引後202,329円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は24円）
まとめ
この記事では、ヤマワケエステートのお得な始め方について実際の画像付きで詳しく解説しました。
スマホと本人確認書類を用意すれば、最短5分で会員登録完了！
不動産投資型クラウドファンディングをやったことのない方でも意外と簡単に始められます。
もちろん登録は無料で口座維持手数料も一切かからないので、登録だけ済ませておいてもよいでしょう！
今からヤマワケエステートを活用して投資したい方は、今回の記事を参考に登録してみてくださいね！
以上、この記事が「わかりやすかったよ！」
と思ってくれたらお知り合いの方に紹介してもらえると励みになります。
最後までお読みいただきありがとうございました。
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関連記事：知らないと損するCREAL(クリアル)の登録だけで1,000円もらえるお得なキャンペーン！口座開設方法や最新ファンドもご紹介【2024年最新】
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