本記事では、このような疑問にお答えします。
最小1万円から少額で多様な不動産に投資ができるヤマワケエステートに注目が集まっています。
最近では、さまざまな不動産クラウドファンディングサービスが普及してきており、投資する方も増えてきています。
今回は人気の不動産クラウドファンディングサービスの1つであるヤマワケエステートの始め方について、実際の画像付きで徹底解説していきます。
これからヤマワケエステートを登録する方にとって役立つ情報だと思うので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。
さらに、投資案件やキャンペーン情報については随時更新していきますのでブックマークしてお待ちください！
当サイトのタイアップキャンペーン情報はこちら
【キャンペーン情報】
⚫︎当サイト経由でヤマワケエステートの新規会員登録すると、もれなくAmazonギフトカード500円分プレゼント！
・キャンペーン期間：2024年4月30日（火）まで
・条件：上記キャンペーン期間中に当ブログ経由で会員登録を完了！
※ もちろん、登録は無料です。
（注意）公式HPを探してもキャンペーン情報は掲載されていないので注意！当ブログ経由で登録すればキャンペーン対象となるので安心してください。
最新のファンド情報はこちら
- 年利11.2％｜運用4ヶ月
- 抽選式
- 4/26（金）12時〜4/30（火）まで
- 年利16.3％｜運用12ヶ月
- 抽選式
- 4/22（月）12時〜4/25（木）まで
本サイトはプロモーションを含みます。
⬇️応援クリックとても励みになります！
- そもそもヤマワケエステートとは？
- 【最短5分】ヤマワケエステートの会員登録方法を画像付き解説！
- ヤマワケエステートの紹介コードはここ
- ヤマワケエステートの最新キャンペーン
- ヤマワケエステートのキャンペーン情報を探す方法
- ヤマワケエステートの最新ファンド情報【2024年4月】
- 【11.2％】札幌市東区元町駅エリア1棟レジデンスファンド（4/26募集開始）
- 【16.3％】東京都荒川区町屋宅地ファンド（4/22募集開始）
- 【14.1％】東京都墨田区曳舟エリア新築ファンド（4/16募集開始）
- 【20％】千葉県館山市2nd大規模リゾート向けファンド（4/16募集開始）
- 【13.3％】東京都北区上中里エリア新築ファンド（4/15募集開始）
- 【14.4％】東京都荒川区町屋新築ファンド（4/15募集開始）
- 【12.1％】東京都大田区新蒲田宅地ファンド（4/10募集開始）
- 【11.2％】東京都北区赤羽西新築ファンド（4/5募集開始）
- 【19.5％】東京都品川区南大井1棟収益ファンド（4/9募集開始）
- 【15.9％】札幌市宮の森2nd隈研吾＆Knight Frank社（4/5募集開始）
- 【10％】静岡県浜松市日本料理「勢麟」新業態焼肉プレミアムファンド（4/1募集開始）
- 【13.8％】東京都練馬区氷川台新築ファンド（3/29募集開始）
- 【18.4％】札幌市宮の森隈研吾＆Knight Frank社高級レジデンス（3/29募集開始）
- まとめ
そもそもヤマワケエステートとは？
ヤマワケエステートは最小1万円から少額で多様な不動産に投資ができる不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
2023年9月にサービス開始、同年10月に第1号となるファンドを募集した比較的新しいプラットフォームです。
ヤマワケエステートの仕組みは、クラウドファンディングを利用した不動産投資です。
複数の投資家から資金を集めて不動産に投資をして、その利益を配当金として投資家に還元していきます。
＜不動産クラウドファンディングとは？＞
- インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を分配する事業
ヤマワケエステートは大阪府大阪市にある「ヤマワケエステート株式会社」が運営しています。ヤマワケエステートはWeCapital株式会社の100％子会社です。
会社概要はこちら。
| 会社名 | ヤマワケエステート株式会社 |
|---|---|
| サービス名 | ヤマワケエステート |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北浜2−3−14小谷ビル3階 |
| 代表者 | 代表取締役 上川 健治 |
| 設立 | 平成30年5月2日 |
| 金融商品取引業者 | 宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第62854号 |
| 不動産特定共同事業 第1号及び第2号事業者 | |
| （電子取引業務を行う）大阪府知事第19号 |
【最短5分】ヤマワケエステートの会員登録方法を画像付き解説！
ヤマワケエステートの会員登録は以下のような流れです。
【会員登録の手順】
登録は4ステップで完了！
①：会員仮登録：メールアドレスとパスワード
②：会員本登録：会員情報と口座情報
③：本人確認書類の提出：Great e KYC本人確認サービス
④：本人確認コード入力：会員本登録完了！
【用意するもの】
①：パスワード（大文字・小文字・数字を含む8〜16文字）
②：本人確認書類（運転免許証、運転履歴証明書、特別永住権証明書、在留カード、パスポート、マイナンバーカード）
③：銀行口座情報
【登録までの所要時間】「最短5分」
※投資が可能になるまでには、登録内容について審査を行うため通常3〜5営業日かかります（僕の場合は、登録から約1時間で投資可能な状態になりました）
マイナンバーカード（本人確認書類）を用意しておけば、「最短5分！」で完了します。
もちろん登録無料でできますし、口座維持手数料も一切かかりません。
まずは、下のヤマワケエステート公式サイトにアクセスしてください。
（青いボタンを長押しして、別のタブで開き、この記事を見ながらやるとわかりやすいです）
【ヤマワケエステート】の会員登録は以下の手順です。
手順①：会員仮登録
▪️ヤマワケエステートの公式サイトにアクセスする
▪️トップページの「新規登録」または「会員登録はこちら」をクリック
▪️次のような会員仮登録画面になるので、メールアドレスやパスワードを入力し、会員仮登録を完了させる
手順②：会員本登録
▪️登録したメールアドレスに本会員登録のためのURLが届くのでクリック
▪️次のような画面になるので、会員情報（氏名、性別、生年月日、住所、電話番号）と口座情報（金融機関名、口座番号、名義人）、収入や投資経験などを指示に従い入力していく
▪️「外国の重要な公的地位にある者に係る確認書」「反社会的勢力ではない事の確約書」を確認・承諾し、「スマホで本人確認書類提出へ進む」をクリック
紹介コードを入力する欄がありますが、2024年2月時点では紹介コードはありません。
今後、紹介コードによる特典が設けられる可能性があるのかもしれませんね。
手順③：本人確認書類の提出
▪️「本人確認開始」をクリックし、Great e KYCによる本人確認の手続きを行う
▪️以下の中から提出する本人確認書類を選択する
（僕はマイナンバーカードを選択しました）
▪️その後は指示に従い、本人確認書類と顔写真の撮影を行い、会員本登録の申請を行う
手順④：本人確認コード入力で会員本登録完了
▪️審査に通ると、「【重要】本人確認コード送付のお知らせ（会員本登録における書類確認完了）」という次のようなメールが送られてくる
通常、3〜5営業日以内に審査結果が出ます。
僕の場合、会員登録申請をした約1時間後には審査が終了し、上記のようなメールが来ました。
▪️メールに記載されている「本人確認コード」を入力すると、会員本登録が完了し、ヤマワケエステートに投資ができるようになる
これでヤマワケエステートの会員登録は完了です！
ヤマワケエステートの紹介コードはここ
ヤマワケエステートの会員登録時に紹介コードを入力する欄がありますが、現在は紹介コードを活用したキャンペーンは実施されていません。
（ヤマワケエステートのサービスをスタートしたときに、紹介コード入力によりAmazonギフトカード1,000円分がもらえるキャンペーンが実施されていました）
今後紹介コードによるキャンペーンが実施された場合には、ここに紹介コードを掲載します！
ヤマワケエステートの最新キャンペーン
2024年4月現在、ヤマワケエステートでは当サイト限定のタイアップキャンペーンを実施中です。
【キャンペーン情報】
⚫︎当サイト経由でヤマワケエステートの新規会員登録すると、もれなくAmazonギフトカード500円分プレゼント！
・キャンペーン期間：2024年4月30日（火）まで
・キャンペーン対象：当ブログ経由で会員登録を完了！
（注意）公式HPを探してもキャンペーン情報は掲載されていないので注意！当ブログ経由で登録すればキャンペーン対象となるので安心してください。
4月30日までの期間限定キャンペーンについてもう少し詳しく知りたい方は、こちらもチェックしてみてください。
関連記事：ヤマワケエステートのキャンペーン情報はここ！【4/30まで】会員登録だけで500円もらえる【春の会員登録キャンペーン】
登録だけでAmazonギフトカードなどがもらえるキャンペーンを実施しているクラウドファンディングサービスはこちら。
▪️CREAL（クリアル）
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▪️AGクラウドファンディング
Vプリカ1000円分もらえる！【完全ガイド】AGクラウドファンディングのお得な口座開設方法を画像付き解説！最新キャンペーンやファンド情報あり
ヤマワケエステートのキャンペーン情報を探す方法
ヤマワケエステートでは、定期的にお得なキャンペーンを実施しています。
キャンペーンを探す方法は、
- ヤマワケエステート公式サイトの「お知らせ」欄に最新キャンペーン情報が掲載されます
- ヤマワケエステート公式X（旧Twitter）でキャンペーン情報がポストされます
- 当サイト（うぃーずブログ）でキャンペーン情報が入り次第、記事を更新していきます
- うぃーずのX（旧Twitter）でキャンペーン情報が入り次第、ポストします（※ブログよりもリアルタイムな情報が得られます）
上記の方法でヤマワケエステートのキャンペーン情報を確認することができます。
▪️ヤマワケエステート公式サイト
⇨https://www.yamawake-estate.jp
▪️ヤマワケエステート公式X
▪️うぃーずのX（旧Twitter）
ヤマワケエステートの最新ファンド情報【2024年4月】
ヤマワケエステートの最新ファンド情報はこちらに掲載しています。
▪️札幌市東区元町駅エリア1棟レジデンスファンド（〜4/30まで）NEW
▪️東京都荒川区町屋宅地ファンド（〜4/25まで）
▪️千葉県館山市2nd大規模リゾート向けファンド（〜4/17まで）
▪️東京都北区上中里エリア新築ファンド（〜4/16まで）
▪️東京都荒川区町屋新築ファンド（〜4/16まで）
▪️東京都大田区新蒲田宅地ファンド（〜4/14まで）
▪️東京都北区赤羽西新築ファンド（〜4/8まで）
▪️東京都品川区南大井1棟収益ファンド（〜4/16まで）
▪️札幌市宮の森2nd隈研吾＆Knight Frank社（〜4/8まで）
▪️静岡県浜松市日本料理「勢麟」新業態焼肉プレミアムファンド（〜4/9まで）
▪️札幌市宮の森隈研吾＆Knight Frank社高級レジデンス（〜4/1まで）
※最新のファンド情報は公式サイト（https://yamawake-estate.up）をご確認ください。
【11.2％】札幌市東区元町駅エリア1棟レジデンスファンド（4/26募集開始）
- ファンド名：札幌市東区元町駅エリア1棟レジデンスファンド
- 想定利回り（年利）：11.2％
- 運用期間：約4ヶ月
- 募集金額：72,000,000円（7,200万円）
- 募集期間：2024年4月26日12:00〜2024年4月30日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】さっぽろ駅・大通駅・豊水すすきの駅まで乗換なし、都心へ好アクセス
【ポイント２】スタイリッシュなデザイン、新築1棟レジデンス
【ポイント３】10年で地価約72％アップ、札幌では新幹線延伸計画も
札幌市東区元町駅エリア1棟レジデンスファンドに100万円投資した場合、税引後26,544円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は4円）
【16.3％】東京都荒川区町屋宅地ファンド（4/22募集開始）
- ファンド名：東京都荒川区町屋宅地ファンド
- 想定利回り（年利）：16.3％
- 運用期間：約12ヶ月
- 募集金額：21,000,000円（2,100万円）
- 募集期間：2024年4月22日12:00〜2024年4月25日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】ヤマワケエステートで多数ファンド組成、償還実績あり、エムトラスト社が協力
【ポイント２】都心部・成田空港へ好アクセス、治安も良く穏やかな街
【ポイント３】建物を解体して更地へ、幅広い需要に対応できる用地
東京都荒川区町屋宅地ファンドに100万円投資した場合、税引後129,152円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は16円）
【14.1％】東京都墨田区曳舟エリア新築ファンド（4/16募集開始）
- ファンド名：東京都墨田区曳舟エリア新築ファンド
- 想定利回り（年利）：14.1％
- 運用期間：約6ヶ月
- 募集金額：34,000,000円（3,400万円）
- 募集期間：2024年4月16日18:00〜2024年4月17日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】押上駅まで1駅、都心へのアクセスもスムーズ
【ポイント２】商店街や大型商業施設が近く、生活に便利
【ポイント３】若年層を中心に人口が増加中、注目も墨田区
東京都墨田区曳舟エリア新築ファンドに100万円投資した場合、税引後56,104円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は8円）
【20％】千葉県館山市2nd大規模リゾート向けファンド（4/16募集開始）
- ファンド名：千葉県館山市2nd大規模リゾート向けファンド
- 想定利回り（年利）：20％
- 運用期間：約10ヶ月
- 募集金額：365,000,000円（3億6,500万円）
- 募集期間：2024年4月16日12:00〜2024年4月17日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】取得済み土地の隣地、集約化によるバリューアップを目指す
【ポイント２】東京から約2時間、南房総を一望できる大規模リゾート向け用地
【ポイント３】海と山に囲まれた自然の恵みを体験できる
千葉県館山市2nd大規模リゾート向けファンドに100万円投資した場合、税引後131,833円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は13円）
【13.3％】東京都北区上中里エリア新築ファンド（4/15募集開始）
- ファンド名：東京都北区上中里エリア新築ファンド
- 想定利回り（年利）：13.3％
- 運用期間：約6ヶ月
- 募集金額：38,000,000円（3,800万円）
- 募集期間：2024年4月15日18:00〜2024年4月16日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：1万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】1万円から投資できる案件、多数ファンド組成、償還実績ありエムトラスト社の協力
【ポイント２】注目を集める北区、10年で地価約47％上昇
【ポイント３】公演や遊園地も近く、幅広い世代に人気の北区
東京都北区上中里エリア新築ファンドに100万円投資した場合、税引後52,921円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は8円）
【14.4％】東京都荒川区町屋新築ファンド（4/15募集開始）
- ファンド名：東京都荒川区町屋新築ファンド
- 想定利回り（年利）：14.4％
- 運用期間：約6ヶ月
- 募集金額：33,000,000円（3,300万円）
- 募集期間：2024年4月15日12:00〜2024年4月16日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：1万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】3駅が徒歩圏内、都心・千葉方面へのアクセス至便！
【ポイント２】周辺地価が上昇中、世帯数も増えている注目のエリア
【ポイント３】物件周辺は商業施設が充実、利便性が高く暮らしやすい
東京都荒川区町屋新築ファンドに100万円投資した場合、税引後57,298円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は8円）
【12.1％】東京都大田区新蒲田宅地ファンド（4/10募集開始）
- ファンド名：東京都大田区新蒲田宅地ファンド
- 想定利回り（年利）：12.1％
- 運用期間：約4ヶ月
- 募集金額：34,000,000円（3,400万円）
- 募集期間：2024年4月10日12:00〜2024年4月14日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】2駅5路線利用可能、品川駅・東京駅・羽田空港に高アクセス
【ポイント２】10年で地価約30％アップ、周辺再開発によりさらに注目が集まるエリア
【ポイント３】ヤマワケエステートで多数ファンド組成、償還実績ありエムトラスト社が協力
東京都大田区新蒲田宅地ファンドに100万円投資した場合、税引後32,098円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は5円）
【11.2％】東京都北区赤羽西新築ファンド（4/5募集開始）
- ファンド名：東京都北区赤羽西新築ファンド
- 想定利回り（年利）：11.2％
- 運用期間：約5ヶ月
- 募集金額：34,000,000円（3,400万円）
- 募集期間：2024年4月5日12:00〜2024年4月8日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】最寄りの赤羽駅は6路線が利用可能、主要駅へアクセス良好
【ポイント２】再開発が進む赤羽駅、周辺の人口も増加中
【ポイント３】北区初の小中一貫校が開校、既存校舎のリノベーションも進む
東京都北区赤羽西新築ファンドに100万円投資した場合、税引後37,016円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は7円）
【19.5％】東京都品川区南大井1棟収益ファンド（4/9募集開始）
- ファンド名：東京都品川区南大井1棟収益ファンド
- 想定利回り（年利）：19.5％
- 運用期間：約6ヶ月
- 募集金額：1,701,000,000円（17億100万円）
- 募集期間：2024年4月9日12:00〜2024年4月16日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】ヤマワケエステートで多数ファンド組成、償還実績ありエムトラスト社が協力
【ポイント２】品川駅や東京駅、羽田空港へアクセス良好、満室稼働中のオフィスビル
【ポイント３】10年で地価約46％アップ、駅前再開発によりさらに注目が集まるエリア
東京都品川区南大井1棟収益ファンドに100万円投資した場合、税引後77,591円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は8円）
【15.9％】札幌市宮の森2nd隈研吾＆Knight Frank社（4/5募集開始）
- ファンド名：札幌市宮の森2nd隈研吾＆Knight Frank社
- 想定利回り（年利）：15.9％
- 運用期間：約8ヶ月
- 募集金額：555,000,000円（5億5,500万円）
- 募集期間：2024年4月5日12:00〜2024年4月8日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】大自然満喫、富裕層向け物件、道内経済活性化にも期待
【ポイント２】巨匠・隈研吾、大地に溶け込み“我が家“を感じられる設計
【ポイント３】グローバル不動産会社も協力、Knight Frank Korea社
札幌市宮の森2nd隈研吾＆Knight Frank社に100万円投資した場合、税引後84,355円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は11円）
【10％】静岡県浜松市日本料理「勢麟」新業態焼肉プレミアムファンド（4/1募集開始）
- ファンド名：静岡県浜松市日本料理「勢麟」新業態焼肉プレミアムファンド
- 想定利回り（年利）：10％
- 運用期間：約36ヶ月
- 募集金額：44,000,000円（4,400万円）
- 募集期間：2024年4月1日12:00〜2024年4月9日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：1万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】食べログGOLD「勢麟」食べログ評価：4.49、系列店への賃貸
【ポイント２】1万円から投資可能、最小1口からの厳選お肉優待付き
【ポイント３】300口以上で予約困難店「勢麟」の優先予約権
静岡県浜松市日本料理「勢麟」新業態焼肉プレミアムファンドに100万円投資した場合、税引後238,376円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は48円）
【13.8％】東京都練馬区氷川台新築ファンド（3/29募集開始）
- ファンド名：東京都練馬区氷川台新築ファンド
- 想定利回り（年利）：13.8％
- 運用期間：約6ヶ月
- 募集金額：38,000,000円（3,800万円）
- 募集期間：2024年3月29日12:00〜2024年4月4日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】2路線利用可！都心まで乗り換えなしでアクセス良好
【ポイント２】練馬区内でも人口・世帯数が増えている地区
【ポイント３】大規模公園がありファミリー世帯が暮らしたい街
東京都練馬区氷川台新築ファンドに100万円投資した場合、税引後54,911円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は8円）
【18.4％】札幌市宮の森隈研吾＆Knight Frank社高級レジデンス（3/29募集開始）
- ファンド名：札幌市宮の森隈研吾＆Knight Frank社高級レジデンス
- 想定利回り（年利）：18.4％
- 運用期間：約7ヶ月
- 募集金額：749,000,000円（7億4,900万円）
- 募集期間：2024年3月29日12:00〜2024年4月1日23:59まで
- 募集方式：抽選式
- 最低投資金額：10万円〜
（ヤマワケエステートホームページより引用）
【ポイント１】富裕層向け開放的でゆとりある空間
【ポイント２】隈研吾プロデュースグローバル不動産会社も協力、Knight Frank Korea社
【ポイント３】国内外の投資家も注目、新幹線延伸に半導体大手も進出
札幌市宮の森隈研吾＆Knight Frank社高級レジデンスに100万円投資した場合、税引後85,216円の配当金を受け取ることができます。
（銀行定期預金の場合は9円）
まとめ
この記事では、ヤマワケエステートの始め方について実際の画像付きで詳しく解説しました。
スマホと本人確認書類を用意すれば、最短5分で会員登録完了！
不動産投資型クラウドファンディングをやったことのない方でも意外と簡単に始められます。
もちろん登録は無料で口座維持手数料も一切かからないので、登録だけ済ませておいてもよいでしょう！
2024年4月時点、ヤマワケエステートでは春の会員登録キャンペーンを実施中です。お得に始めるチャンスを見逃さないように、キャンペーン期間中にぜひ登録しておきましょう！
【キャンペーン情報】
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・キャンペーン期間：2024年4月30日（火）まで
・条件：上記キャンペーン期間中に当ブログ経由で会員登録を完了！
※ もちろん、登録は無料です。
（注意）公式HPを探してもキャンペーン情報は掲載されていないので注意！当ブログ経由で登録すればキャンペーン対象となるので安心してください。
今からヤマワケエステートを活用して投資したい方は、今回の記事を参考に登録してみてくださいね！
以上、この記事が「わかりやすかったよ！」
と思ってくれたらお知り合いの方に紹介してもらえると励みになります。
最後までお読みいただきありがとうございました。
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関連記事：知らないと損するCREAL(クリアル)の登録だけで1,000円もらえるお得なキャンペーン！口座開設方法や最新ファンドもご紹介【2024年最新】
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関連記事：1,000円もらえるプレファンの2024年最新キャンペーンはココ！会員登録から投資家登録まで画像付き解説【最新ファンド情報あり】
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関連記事：【完全ガイド】最短10分 COZUCHIの投資家登録を画像付きで徹底解説！最新ファンド情報や利回りも紹介
