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不動産クラウドファンディングのGOLD CROWD（ゴールドクラウド）って何？
評判やメリット・デメリットについて詳しく知りたい・・・
本記事では、GOLD CROWD（ゴールドクラウド）の評判とメリットやデメリット、さらに本当に儲かるのかについて不動産クラウドファンディング初心者向けに分かりやすく解説していきます。
最近では、高利回りで安定した投資ができるとして不動産クラウドファンディングがとても人気です。
少しでも不動産クラウドファンディングに興味のある方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
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対象メディア（当ブログ）限定のキャンペーンなので、他のサイトや公式サイトからの申込ではキャンペーンは適用されませんのご注意ください。
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- GOLD CROWDとは？
- GOLD CROWDはどうやって投資するの？
- GOLD CROWDの5つのメリット
- GOLD CROWDの3つのデメリット
- GOLD CROWDは儲かるのか？
- GOLD CROWDの評判や口コミ
- 【まとめ】GOLD CROWD（ゴールドクラウド）まずは投資家登録しよう！
GOLD CROWDとは？
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は1万円から少額で介護関連の不動産に投資ができる不動産クラウドファンディングサービスです。
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）のコンセプトは、
「老後のための資産形成」
「地域の介護に応援投資」など
「物語のある住まいづくり」に資産投資で社会に貢献し、人性を豊かに！！
僕自身、これまでの不動産クラウドファンディングとは少し違う印象を持ちました。
・インターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を集め、集めた資金をもとに不動産運用を行い、運用益や売買差益を分配する事業
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は愛知県名古屋市にある「ゴールドトラスト株式会社」が運営しています。
会社概要はこちら。
| 会社名 | ゴールドトラスト株式会社 |
|---|---|
| サービス名 | GOLD CROWD（ゴールドクラウド） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目11番22号 IT名駅ビル1階 |
| 代表者 | 代表取締役社長 林義明 |
| 設立 | 2006年9月 |
| 金融商品取引業者 | 不動産特定共同事業許可番号 愛知県知事 第9号 |
| 不動産特定共同事業 第1号・2号事業者 | |
| 宅地建物取引業免許番号 愛知県知事（2）第22693号 |
GOLD CROWDはどうやって投資するの？
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）に投資するには以下の手順で行えます。
①：新規登録
②：個人情報等の登録
③：本人確認書類の提出
④：会員登録完了！（ここまで最短5分）
⑤：ファンドを選ぶ
⑥：契約し手続き開始
⑦：入金
⑧：運用開始（ほったらかしでOK）
⑨：分配金を受け取る
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）の登録はたった5分で完了！
登録がまだの方は、以下の記事を参考に投資家登録を済ませましょう。
関連記事：【完全ガイド】最短5分 GOLD CROWD（ゴールドクラウド）の投資家登録を画像付きで解説！最新ファンドやキャンペーン情報あり
GOLD CROWDの5つのメリット
それでは、GOLD CROWD（ゴールドクラウド）のメリットについて紹介していきます。
メリット①：1万円の少額から不動産投資ができる
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）では、1万円から少額で不動産投資が行えるため、資金が少ない方でも気軽に投資ができます。
実際にマンションやアパートを購入する現物投資では少なくとも数千万円の資金が必要となってきます。
よって、1万円から不動産投資ができるGOLD CROWD（ゴールドクラウド）は初心者にも始めやすいと言えるでしょう。
メリット②：5％〜8％の高利回り
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）で募集されたファンドは、5％〜8％と高利回りとなっています。
これまでに募集されたファンドは公式サイトから確認できます
メガバンクの普通預金金利0.001％と比較すると、5000〜8000倍の利回りです。
これまでの運用実績でも元本割れゼロの実績があるため安定した高利回り投資がしたい人にはGOLD CROWD（ゴールドクラウド）がおすすめです！
メリット③：優先劣後方式で元本割れリスクが低い
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）では、投資家の元本割れリスクを軽減する目的で、優先劣後出資方式を採用しています。
これは不動産運用で得られた利益は、まずは優先出資者である投資家（私たち）が優先的にもらえます。
また不動産運用で損失が生じた場合は、まず先に劣後出資者であるゴールドトラスト株式会社が損失を負担するという仕組みになっています。
よって、GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は投資家の元本の安全性が高い投資といえます。
メリット④：ほったらかし投資OK
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は予定利回りと運用期間が決められているので、一度ファンドへの投資が済んだら、あとは運用期間が終了するまでほったらかしでOK！
株式投資のように日々の株価をチェックする必要がないので、忙しい子育て世帯や夫婦共働きの方にもおすすめです。
もちろん初心者でも安心して投資が楽しめます。
メリット⑤：社会貢献しながら投資ができる
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は介護事業に特化した不動産クラウドファンディングです。
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）に投資することで、介護事業の発展にも貢献できるため、社会貢献をした上で資産運用もしたい方にとってはピッタリな投資サービスです。
僕は医療関係者なので、少しでも投資により貢献していきたいと考えています。
GOLD CROWDの3つのデメリット
続いて、GOLD CROWD（ゴールドクラウド）のデメリットについても確認しておきましょう。
デメリット①：元本保証はない
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は、優先劣後出資方式を採用して投資家の元本割れリスクを軽減しているとはいえ、やはり投資なので元本保証はありません。
投資には絶対はないので、必ずリスクを理解した上で、余剰資金で行ってください。
デメリット②：募集ファンドが少ない
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は2022年9月に第1号ファンドの募集を開始しましたが、2023年9月時点で募集ファンドは合計7つです。
2ヶ月に1度のペースで募集している計算になるので、他の不動産クラウドファンディングと比べると少ない印象です。
人気のファンドは競争率も高いので、登録がまだの方は今のうちに済ませておいてくださいね。
また、不動産クラウドファンディングは複数サービスを登録しておくことで投資機会の損失を防げます。
デメリット③：合計20万円以上の利益で確定申告が必要
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）など不動産クラウドファンディングの利益（分配金）は雑所得として扱われるため税金がかかります。
雑所得の合計が20万円以上であれば確定申告が必要となり、日頃確定申告をしていない方にとってはやや面倒かもしれません。
詳しくは税務署や税理士にご確認ください。
GOLD CROWDは儲かるのか？
気になる「GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は本当に儲かるのか？」という点についてですが、
運用期間12ヶ月で仮に100万円投資した場合では、
1年後に82,600円（8.26％）が利益となります。
※実際にはここから20.42％（所得税＋復興特別所得税）の源泉徴収がされます
ほったらかしで投資ができ、銀行預金金利（0.001％）と比較すれば高利回りのGOLD CROWD（ゴールドクラウド）は素晴らしいサービスかと思います。
忙しい子育て世帯や夫婦共働きの方には特におすすめです！
ただし、GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は投資なので元本保証はなく、元本割れのリスクがあることは十分に理解した上でお願いします。
GOLD CROWDの評判や口コミ
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）の評判や口コミについて調べてみました。
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は5％〜8％の高利回りファンドが多く、2022年5月サービス開始でそれほど認知度が高くないため、これから不動産クラウドファンディングを始める方は狙い目かも知れません。
複数の不動産クラウドファンディングに投資している僕も今後、投資の予定です。
【まとめ】GOLD CROWD（ゴールドクラウド）まずは投資家登録しよう！
本記事ではGOLD CROWD（ゴールドクラウド）の評判とメリットやデメリット、さらに本当に儲かるのかについて解説しました。
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）のメリットやデメリットをまとめます。
- メリット①：1万円の少額から不動産投資ができる
- メリット②：5％〜8％の高利回り
- メリット③：優先劣後方式で元本割れリスクが低い
- メリット④：ほったらかし投資OK
- メリット⑤：社会貢献しながら投資ができる
- デメリット①：元本保証はない
- デメリット②：募集ファンドが少ない
- デメリット③：合計20万円以上の利益で確定申告が必要
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は5％〜8％の高利回りであり、介護事業など社会貢献もできる素晴らしいサービスです。
人気ファンドへの投資機会のチャンスを逃さないためにも、興味のある方は投資家登録だけでも早めにしておきましょう！
この記事が「わかりやすかったよ！」
と思ってくれたらお知り合いの方にも紹介してもらえると励みになります。
最後までお読みいただきありがとうございました。
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