2024年1月に募集されている不動産投資型クラウドファンディングにはどんな案件があるかな？
この記事では、このような疑問にお答えします。
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近年、少額から手軽に不動産投資ができる不動産投資型クラウドファンディングサービスが非常に人気となっています。
不動産投資型クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）は現物の不動産投資のように数千万円といった資金も必要ないし、リスクも高くなく、知識もそれほど必要ないため初心者でも投資しやすいサービスです。
一度出資すれば運用終了期間までほったらかし投資できるため、僕と同じように子育てや本業で忙しい方でも気軽に投資ができます。
そこで、本記事では今月募集開始の各不動産クラファンの案件情報をご紹介します。
利回りや運用期間に注目しながら、自分の投資したい案件を探してみましょう。
登録がまだの不動産クラファンがあればキャンペーンをご活用ください！
| 公式ページ | 登録キャンペーン |
|---|---|
| CREAL | 投資家登録でアマギフ1,000円！ |
| プレファン | 2024年2月29日までの新規会員登録でアマギフ1,000円！ |
| DARWIN funding | 投資家登録でPayPayポイント500円分！ キャンペーン情報はこちら |
| TOMOTAQU（トモタク） | 投資家登録でトモタクポイント2,000円分！ キャンペーン情報はこちら |
| B-Den(ビデン) | 新規開設でアマギフ1,000円！（終了しました） キャンペーン情報はこちら |
2024年1月現在、COZUCHIでは以下のキャンペーンを実施中です。
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対象メディア（当ブログ）限定のキャンペーンなので、他のサイトや公式サイトからの申込ではキャンペーンは適用されませんのご注意ください。
また、Google検索では当キャンペーン情報は一切でできませんので、必ず当サイトから申込をしてくださいね。
関連記事：【もれなく2000円】COZUCHIとの限定タイアップキャンペーン！投資家登録でアマギフプレゼント（〜1/31まで延長！）
過去に募集された案件が知りたい方はこちら。
⇨手堅く稼げる不動産投資型クラウドファンディング！今月のおすすめ案件は？【2023年12月最新】
- CREAL（クリアル）｜元本割れ0件、1万円から不動産投資
- COZUCHI（コヅチ）｜累計調達額No. 1！利回りに上限なし
- TECROWD（テクラウド）｜7〜11％の高利回り
- プレファン｜東証スタンダード上場企業が運営
- 汐留ファンディング｜汐留グループ内のネットワークを活用
- 不動産BANK｜利回り6％超のファンド多数
- GOLD CROWD（ゴールドクラウド）｜社会貢献しながら不動産投資ができる
- みらファン｜1口10万円から不動産投資
- Re:Vest（リベスト）｜総合不動産企業リバイブルが運営
- 大家どっとこむ｜だれでも簡単に「大家」になれる
- victory fund（ビクトリーファンド）｜東京23区に特化した不動産物件
- DARWIN funding（ダーウィンファンディング）｜高い劣後出資割合で低リスク
- TOMOTAQU（トモタク）｜元本割れ0、利回り6％超！
- SOLS（ソルス）｜顧客満足度No. 1！5万円から不動産投資
- ヤマワケエステート｜アンバサダーが元サッカー日本代表の本田圭佑！
- ビギナーズクラウド｜福岡市に特化した1万円から不動産投資
- BｰDen（ビデン）｜運用3ヶ月で堅実な運用を目指す
- REEZIN（リーズイン）｜新成トラストが運営する1万円からできる不動産投資
- まとめ
CREAL（クリアル）｜元本割れ0件、1万円から不動産投資
案件名：22PIECES
想定利回り（年利）：4.6％
運用期間：36ヶ月
募集金額：142,600万円（14億2,600万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月31日20時〜2024年2月26日20時まで
案件名：（仮称）CREAL terrace 自由が丘
想定利回り（年利）：4.5％
運用期間：24ヶ月
募集金額：246,600万円（24億6,600万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2023年12月25日20時〜2024年1月28日20時まで
COZUCHI（コヅチ）｜累計調達額No. 1！利回りに上限なし
案件名：北青山開発プロジェクト（フェーズ2）
想定利回り（年利）：9.00％
運用期間：1年2ヶ月
募集金額：410,000,000円（4億1,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月1日19時〜2月7日13時
案件名：千駄ヶ谷開発プロジェクト（フェーズ2）
想定利回り（年利）：4.00％
運用期間：11ヶ月15日
募集金額：627,000,000円（6億2,700万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月24日19時〜1月29日13時
案件名：港区南麻布プロジェクトビル2棟
想定利回り（年利）：5.00％
運用期間：1年
募集金額：510,000,000円（5億1,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月9日19時〜1月15日13時
案件名：港区南麻布プロジェクト区分マンション
想定利回り（年利）：5.00％
運用期間：1年
募集金額：730,000,000円（7億3,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月10日19時〜1月16日13時
案件名：港区南麻布プロジェクト底地
想定利回り（年利）：5.00％
運用期間：1年
募集金額：62,000,000円（6,200万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月9日19時〜1月12日13時
案件名：相模原リニア開発残土受入れプロジェクト（フェーズ3）
想定利回り（年利）：7.50％
運用期間：1年
募集金額：900,000,000円（9億円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月5日19時〜1月10日13時
【キャンペーン情報】
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関連記事：COZUCHI（コヅチ）の評判は怪しい？そして儲かるのか？実際に投資する前に理解しておくべきメリットやデメリット
TECROWD（テクラウド）｜7〜11％の高利回り
案件名：TECROWD56号ファンド障害者向けグループホーム「AMANEKU八王子川口町」
想定利回り（年利）：8.00％
運用期間：24ヶ月
募集金額：1,251,100,000円（12億5,110万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月17日〜2024年1月31日まで
プレファン｜東証スタンダード上場企業が運営
案件名：ファンド36号
想定利回り（年利）：5.57％
運用期間：5ヶ月
募集金額：25,900,000円（2,590万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2023年12月22日〜2024年2月29日まで
関連記事： 1,000円もらえるプレファンの2024年最新キャンペーンはココ！会員登録から投資家登録まで画像付き解説【最新ファンド情報あり】
汐留ファンディング｜汐留グループ内のネットワークを活用
案件名：汐留ファンディング8号（船橋市市マンションプロジェクト）
想定利回り（年利）：8.0％
運用期間：365日（1年間）
募集金額：33,000,000円（3,300万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月22日12時30分〜2024年1月25日12時30分まで
関連記事： 【完全ガイド】汐留ファンディング（SHIODOME funding）の投資家登録を画像付き解説！2024年1月最新キャンペーン＆ファンド情報あり
不動産BANK｜利回り6％超のファンド多数
案件名：座間市1棟アパート
想定利回り（年利）：6％
運用期間：11ヶ月
募集金額：27,500,000円（2,750万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月15日19時〜1月22日23時59分
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）｜社会貢献しながら不動産投資ができる
案件名：【再投資可能型】高齢者住宅ファンド（Gold Life 富田２期316・317号室）
想定利回り（年利）：5.15％
運用期間：1年
募集金額：17,000,000円（1,700万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月12日12時〜2024年3月14日12時まで
（１期ファンドに投資している方限定で、2024年1月22日まで再投資申込が可能となっています）
関連記事：【完全ガイド】最短5分 GOLD CROWD（ゴールドクラウド）の投資家登録を画像付きで解説！最新ファンドやキャンペーン情報あり
関連記事：【評判】GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は儲かるのか？メリットやデメリットを徹底解説！
みらファン｜1口10万円から不動産投資
案件名：みらファン第9号（建物名称：第26オーシャンプラザ）
想定利回り（年利）：5.5％
運用期間：8ヶ月
募集金額：327,000,000円（3億2,700万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月2日18時〜2024年2月22日23時59分まで
Re:Vest（リベスト）｜総合不動産企業リバイブルが運営
大家どっとこむ｜だれでも簡単に「大家」になれる
想定利回り（年利）：7.0％
運用期間：6ヶ月
募集金額：10,000,000円（1,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月26日12時〜2月2日12時まで
案件名：区分マンション（江戸川区西葛西）＃75
想定利回り（年利）：3.50％
運用期間：12ヶ月
募集金額：34,470,000円（3,447万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月19日12時〜1月24日12時まで
案件名：Fun Fund＃1（大家どっとこむ2号事業商品：第6弾）
想定利回り（年利）：10％
運用期間：3ヶ月
募集金額：40,000,000円（4,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月12日12時〜1月19日12時まで
victory fund（ビクトリーファンド）｜東京23区に特化した不動産物件
DARWIN funding（ダーウィンファンディング）｜高い劣後出資割合で低リスク
案件名：DARWIN funding開発型15号（★トリプルキャンペーン付き★）
想定利回り（年利）：6.2％
運用期間：337日
募集金額：75,000,000円（7,500万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月11日9時〜2024年3月10日17時まで
案件名：DARWIN funding開発型14号（★トリプルキャンペーン付き★）
想定利回り（年利）：6.2％
運用期間：337日
募集金額：300,000,000円（3億円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月11日9時〜2024年3月10日17時まで
案件名：DARWIN funding開発型13号（★トリプルキャンペーン付き★）
想定利回り（年利）：6.2％
運用期間：334日
募集金額：400,000,000円（4億円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月16日9時〜2024年2月10日17時まで
案件名：DARWIN funding開発型12号
想定利回り（年利）：5.5％
運用期間：335日
募集金額：250,000,000円（2億5,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2023年12月1日9時〜2024年1月15日17時まで
【キャンペーン情報】
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・【トリプルキャンペーン】開発型13号、14号、15号ファンドの合算出資口数に応じて、最大100,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント！
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TOMOTAQU（トモタク）｜元本割れ0、利回り6％超！
案件名：トモタクCF59号（東浦和）
想定利回り（年利）：5.0％
運用期間：12ヶ月
募集金額：54,000,000円（5,400万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月26日12時〜1月29日11時59分まで
案件名：トモタクCF58号（八戸Ⅱ）
想定利回り（年利）：6.0％
運用期間：12ヶ月
募集金額：26,100,000円（2,610万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月26日12時〜1月29日10時まで
案件名：トモタクCF57号（井草）
想定利回り（年利）：7.0％
運用期間：7ヶ月
募集金額：194,400,000円（1億9,440万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月19日12時〜1月25日11時59分まで
案件名：トモタクCF56号（長岡Ⅲ）
想定利回り（年利）：6.7％
運用期間：12ヶ月
募集金額：103,500,000円（1億350万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月11日12時〜1月15日11時59分まで
案件名：トモタクCF55号（小山Ⅲ）
想定利回り（年利）：8.0％
運用期間：12ヶ月
募集金額：70,200,000円（7,020万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月11日12時〜1月15日11時59分まで
案件名：トモタクCF54号（秋田Ⅲ）
想定利回り（年利）：7.0％
運用期間：12ヶ月
募集金額：49,500,000円（4,950万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月11日12時〜1月15日11時59分まで
SOLS（ソルス）｜顧客満足度No. 1！5万円から不動産投資
ヤマワケエステート｜アンバサダーが元サッカー日本代表の本田圭佑！
案件名：東京都板橋区土地バリューアップファンド
想定利回り（年利）：11.9％
運用期間：約8ヶ月
募集金額：37,000,000円（3,700万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月30日12時〜2024年2月日23時59分まで
案件名：東京都渋谷区初台エリア1棟レジデンスファンド
想定利回り（年利）：9.3％
運用期間：約16ヶ月
募集金額：341,000,000円（3億4,100万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月26日12時〜2024年2月6日23時59分まで
案件名：青森・八戸地方再生にアジアンエンタメインドアテーマパーク
想定利回り（年利）：13.5％
運用期間：約12ヶ月
募集金額：697,000,000円（6億9,700万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月24日16時〜2024年2月2日23時59分まで
案件名：東京都江戸川区南小岩新築ファンド
想定利回り（年利）：12.1％
運用期間：約7ヶ月
募集金額：37,000,000円（3,700万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月18日12時〜2024年1月23日23時59分まで
案件名：東京都江東区亀戸新築ファンド
想定利回り（年利）：12.2％
運用期間：約3ヶ月
募集金額：66,000,000円（6,600万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月17日18時〜2024年1月22日23時59分まで
案件名：東京都渋谷区表参道ビル一棟貸ファンド
想定利回り（年利）：15％
運用期間：約9ヶ月
募集金額：237,000,000円（2億3,700万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月17日12時〜2024年1月22日23時59分まで
案件名：東京都品川区大井町駅近・新築ファンド
想定利回り（年利）：14.8％
運用期間：約6ヶ月
募集金額：54,000,000円（5,400万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月12日12時〜2024年1月18日23時59分まで
案件名：東京都赤坂高級住宅地ファンド
想定利回り（年利）：14.1％
運用期間：約12ヶ月
募集金額：125,000,000円（1億2,500万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月11日12時〜2024年1月17日23時59分まで
案件名：東京都中野区南台笹塚駅周辺新築ファンド
想定利回り（年利）：13.3％
運用期間：約7ヶ月
募集金額：65,000,000円（6,500万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2023年12月28日18時〜2024年1月12日23時59分まで
案件名：東京都大田区東六郷リバーサイド新築2棟ファンド
想定利回り（年利）：16.0％
運用期間：約6ヶ月
募集金額：60,000,000円（6,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2023年12月28日12時〜2024年1月9日23時59分まで
案件名：埼玉県川口市宿場町・鳩ヶ谷二世帯住宅ファンド
想定利回り（年利）：18.0％
運用期間：約8ヶ月
募集金額：33,000,000円（3,300万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2023年12月28日12時〜2024年1月11日23時59分まで
関連記事：【完全ガイド】最短5分！お得なヤマワケエステートの会員登録方法｜最新ファンドやキャンペーン情報はここ！
関連記事：【完全ガイド】ヤマワケエステートの買い方から入金方法まで実際の画像付きで徹底解説！
ビギナーズクラウド｜福岡市に特化した1万円から不動産投資
BｰDen（ビデン）｜運用3ヶ月で堅実な運用を目指す
案件名：B−Den第23号【東京・新橋1棟収益ビル】
想定利回り（年利）：3.5％
運用期間：約10ヶ月
募集金額：30,000,000円（3,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月14日18時30分〜2024年2月19日23時59分まで
案件名：利回り5％【沖縄・株主限定ファンド】
想定利回り（年利）：5.0％
運用期間：約3ヶ月
募集金額：50,000,000円（5,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月3日18時30分〜2024年4月9日23時59分まで
案件名：B−Den第22号【東京・1棟店舗ビル】
想定利回り（年利）：2.5％→3.5％
運用期間：約9ヶ月
募集金額：30,000,000円（3,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月17日18時30分〜2024年1月19日23時59分まで
関連記事：最短5分！お得なB−Den (ビデン)の会員登録方法【完全ガイド】最新ファンドやキャンペーン情報はここ！
REEZIN（リーズイン）｜新成トラストが運営する1万円からできる不動産投資
まとめ
少額からほったらかしで手堅く稼ぐことができる不動産投資型クラウドファンディング。
今月募集開始の各不動産クラファンの案件について紹介しました。
自分の投資スタイルに合った案件はあったでしょうか？
案件の募集は不定期なので、投資機会を逃さないためにも準備しておきましょう。
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以上、この記事が「わかりやすかったよ！」
と思ってくれたらお知り合いの方にも紹介してもらえると励みになります。
最後までお読みいただきありがとうございました。
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関連記事：1,000円もらえるプレファンの2024年最新キャンペーンはココ！会員登録から投資家登録まで画像付き解説【最新ファンド情報あり】
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