少額からほったらかしで投資でき、手堅く稼げる不動産投資型クラウドファンディング！2024年2月に募集されているおすすめ案件が知りたいな…！
この記事では、このような疑問にお答えします。
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近年、少額から手軽に不動産投資ができる不動産投資型クラウドファンディングサービスが非常に人気となっています。
不動産投資型クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）は現物の不動産投資のように数千万円といった資金も必要ないし、リスクも高くなく、知識もそれほど必要ないため初心者でも投資しやすいサービスです。
一度出資すれば運用期間終了までほったらかしで投資できるため、僕と同じように子育てや本業で忙しい方でも気軽に投資ができます。
そこで、本記事では今月募集している各不動産クラファンの案件情報をご紹介します。
利回りや運用期間に注目しながら、自分の投資したい案件を探してみましょう。
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| 公式ページ | 登録キャンペーン |
|---|---|
| CREAL | 投資家登録でアマギフ1,000円！ |
| プレファン | 2024年2月26日までの新規会員登録でアマギフ1,000円！ |
| DARWIN funding | 投資家登録でPayPayポイント500円分！ キャンペーン情報はこちら |
| TOMOTAQU（トモタク） | 投資家登録でトモタクポイント2,000円分！ キャンペーン情報はこちら |
| B-Den(ビデン) | B−Den運営会社“ビーロット“株主様限定・アマギフ1,000円！ キャンペーン情報はこちら |
2024年2月現在、プレファンでは以下のキャンペーンを実施中です。
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キャンペーンの条件は以下の通りです。
- キャンペーン期間内にうぃーずブログ経由で会員登録（期限：2024/2/25までに審査依頼）
- 審査を経て本会員登録を完了すること（期限：2024/2/26までに審査承認され、本会員登録完了）
関連記事：1,000円もらえるプレファンの2024年最新キャンペーンはココ！会員登録から投資家登録まで画像付き解説【最新ファンド情報あり】
過去に募集された案件が知りたい方はこちら。
⇨手堅く稼げる不動産投資型クラウドファンディング！今月のおすすめ案件は？【2024年1月最新】
- CREAL（クリアル）｜元本割れ0件、1万円から不動産投資
- COZUCHI（コヅチ）｜累計調達額No. 1！利回りに上限なし
- TECROWD（テクラウド）｜7〜11％の高利回り
- プレファン｜東証スタンダード上場企業が運営
- 汐留ファンディング｜汐留グループ内のネットワークを活用
- 不動産BANK｜利回り6％超のファンド多数
- GOLD CROWD（ゴールドクラウド）｜社会貢献しながら不動産投資ができる
- みらファン｜1口10万円から不動産投資
- Re:Vest（リベスト）｜総合不動産企業リバイブルが運営
- 大家どっとこむ｜だれでも簡単に「大家」になれる
- victory fund（ビクトリーファンド）｜東京23区に特化した不動産物件
- DARWIN funding（ダーウィンファンディング）｜高い劣後出資割合で低リスク
- TOMOTAQU（トモタク）｜元本割れ0、利回り6％超！
- SOLS（ソルス）｜顧客満足度No. 1！5万円から不動産投資
- ヤマワケエステート｜アンバサダーが元サッカー日本代表の本田圭佑！
- ビギナーズクラウド｜福岡市に特化した1万円から不動産投資
- BｰDen（ビデン）｜運用3ヶ月で堅実な運用を目指す
- REEZIN（リーズイン）｜新成トラストが運営する1万円からできる不動産投資
- まとめ
CREAL（クリアル）｜元本割れ0件、1万円から不動産投資
案件名：（仮称）CREAL terrace渋谷神山町
想定利回り（年利）：4.0％
運用期間：36ヶ月
募集金額：71,100万円（7億1,100万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月19日20時〜2024年2月26日20時まで
案件名：（仮称）CREAL桜台
想定利回り（年利）：4.2％
運用期間：24ヶ月
募集金額：22,300万円（2億2,300万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月7日20時〜2024年3月5日20時まで
案件名：22PIECES
想定利回り（年利）：4.6％
運用期間：36ヶ月
募集金額：142,600万円（14億2,600万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月31日20時〜2024年2月26日20時まで
COZUCHI（コヅチ）｜累計調達額No. 1！利回りに上限なし
案件名：北青山開発プロジェクト（フェーズ2）
想定利回り（年利）：9.00％
運用期間：1年2ヶ月
募集金額：410,000,000円（4億1,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月1日19時〜2024年2月7日13時まで
【キャンペーン情報】
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関連記事：【もれなく2000円】COZUCHIとの限定タイアップキャンペーン！投資家登録でアマギフプレゼント（〜1/31まで延長！）
関連記事：COZUCHI（コヅチ）の評判は怪しい？そして儲かるのか？実際に投資する前に理解しておくべきメリットやデメリット
TECROWD（テクラウド）｜7〜11％の高利回り
案件名：TECROWD58号ファンド（仮称）The SECOND PREMIUM Ito Ocean House
想定利回り（年利）：10.00％
運用期間：12ヶ月
募集金額：429,100,000円（4億2,910万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月27日〜2024年3月10日まで
案件名：TECROWD57号ファンド「Ambassador Residence」
想定利回り（年利）：8.00％
運用期間：24ヶ月
募集金額：44,600,000円（4,460万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月13日〜2024年2月29日まで
プレファン｜東証スタンダード上場企業が運営
案件名：ファンド36号
想定利回り（年利）：5.57％
運用期間：5ヶ月
募集金額：25,900,000円（2,590万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2023年12月22日〜2024年2月26日まで
関連記事： 1,000円もらえるプレファンの2024年最新キャンペーンはココ！会員登録から投資家登録まで画像付き解説【最新ファンド情報あり】
汐留ファンディング｜汐留グループ内のネットワークを活用
関連記事： 【完全ガイド】汐留ファンディング（SHIODOME funding）の投資家登録を画像付き解説！2024年1月最新キャンペーン＆ファンド情報あり
不動産BANK｜利回り6％超のファンド多数
案件名：習志野市1棟アパート
想定利回り（年利）：6％
運用期間：6ヶ月
募集金額：28,000,000円（2,800万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月16日19時〜2024年2月20日23時59分まで
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）｜社会貢献しながら不動産投資ができる
案件名：【再投資可能】GOLD CROWD11号（ゴールドエイジ四日市阿倉川Phase2）
想定利回り（年利）：8.24％
運用期間：3年
募集金額：34,000,000円（3,400万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月11日12時〜2024年4月15日12時まで
案件名：100億円資産形成倶楽部会員さま専用ファンド（ゴールドエイジ四日市阿倉川Phase1）
想定利回り（年利）：8.24％
運用期間：3年
募集金額：136,000,000円（1億3,600万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月11日12時〜2024年4月12日12時まで
案件名：【再投資可能型】高齢者住宅ファンド（Gold Life 富田２期316・317号室）
想定利回り（年利）：5.15％
運用期間：1年
募集金額：17,000,000円（1,700万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月12日12時〜2024年3月14日12時まで
（１期ファンドに投資している方限定で、2024年1月22日まで再投資申込が可能となっています）
関連記事：【完全ガイド】最短5分 GOLD CROWD（ゴールドクラウド）の投資家登録を画像付きで解説！最新ファンドやキャンペーン情報あり
関連記事：【評判】GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は儲かるのか？メリットやデメリットを徹底解説！
みらファン｜1口10万円から不動産投資
案件名：みらファン第9号（建物名称：第26オーシャンプラザ）
想定利回り（年利）：5.5％
運用期間：8ヶ月
募集金額：327,000,000円（3億2,700万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月2日18時〜2024年2月22日23時59分まで
Re:Vest（リベスト）｜総合不動産企業リバイブルが運営
大家どっとこむ｜だれでも簡単に「大家」になれる
案件名：区分マンション（杉並区和田）＃78
想定利回り（年利）：4.00％
運用期間：8ヶ月
募集金額：46,800,000円（4,680万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月26日12時〜3月1日12時まで
案件名：区分マンション（千代田区岩本町）＃77
想定利回り（年利）：3.50％
運用期間：12ヶ月
募集金額：20,250,000円（2,025万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月15日12時〜2月20日12時まで
案件名：区分マンション（千代田区岩本町）＃76
想定利回り（年利）：3.50％
運用期間：12ヶ月
募集金額：13,050,000円（1,305万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月15日12時〜2月20日12時まで
想定利回り（年利）：6.00％
運用期間：4ヶ月
募集金額：50,000,000円（5,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月9日12時〜2月16日12時まで
想定利回り（年利）：7.0％
運用期間：6ヶ月
募集金額：10,000,000円（1,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月26日12時〜2月2日12時まで
victory fund（ビクトリーファンド）｜東京23区に特化した不動産物件
案件名：水戸市商業ビルプロジェクトNo.2
想定利回り（年利）：9.0％
運用期間：12ヶ月
募集金額：140,000,000円（1億4,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月22日12時30分〜2024年2月29日23時59分まで
DARWIN funding（ダーウィンファンディング）｜高い劣後出資割合で低リスク
案件名：DARWIN funding開発型14号（★ダブルキャンペーン付き★）
想定利回り（年利）：6.2％
運用期間：337日
募集金額：75,000,000円（7,500万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月11日9時〜2024年3月10日17時まで
案件名：DARWIN funding開発型13号（★ダブルキャンペーン付き★）
想定利回り（年利）：6.2％
運用期間：334日
募集金額：400,000,000円（4億円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年1月16日9時〜2024年2月10日17時まで
【キャンペーン情報】
・新規投資家登録でPayPayポイント500円分プレゼント！
・【お友達紹介キャンペーン】2024年2月1日〜3月15日までに、お知り合いの方やお友達を紹介していただき、ご紹介された方が投資家登録を完了すると、両者にAmazonギフトカードがもれなく1,000円ずつもらえるキャンペーン！
・【ダブルキャンペーン】開発型13号、14号ファンドの合算出資口数に応じて、最大100,000円分のAmazonギフトカードをプレゼント！
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TOMOTAQU（トモタク）｜元本割れ0、利回り6％超！
案件名：トモタクCF61号（元箱根プロジェクトⅡ）
想定利回り（年利）：7.0％
運用期間：15ヶ月
募集金額：180,000,000円（1億8,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月1日12時〜2024年3月8日12時まで
案件名：トモタクCF60号（元箱根プロジェクトI）
想定利回り（年利）：7.0％
運用期間：15ヶ月
募集金額：99,000,000円（9,900万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月5日12時〜2024年2月13日12時まで
SOLS（ソルス）｜顧客満足度No. 1！5万円から不動産投資
ヤマワケエステート｜アンバサダーが元サッカー日本代表の本田圭佑！
想定利回り（年利）：12％
運用期間：約12ヶ月
募集金額：573,000,000円（5億7,300万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月28日12時〜2024年3月4日23時59分まで
想定利回り（年利）：11.4％
運用期間：約5ヶ月
募集金額：40,000,000円（4,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月22日12時〜2024年2月27日23時59分まで
想定利回り（年利）：11.5％
運用期間：約12ヶ月
募集金額：317,000,000円（3億1,700万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月21日15時〜2024年2月25日23時59分まで
案件名：東京都世田谷区岡本バリューアップファンド
想定利回り（年利）：11.5％
運用期間：約12ヶ月
募集金額：343,000,000円（3億4,300万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月21日12時〜2024年2月25日23時59分まで
案件名：東京都北区上中里新築ファンド
想定利回り（年利）：11.5％
運用期間：約6ヶ月
募集金額：40,000,000円（4,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月20日12時〜2024年2月25日23時59分まで
案件名：東京都北区リバーサイド新築ファンド
想定利回り（年利）：13.6％
運用期間：約7ヶ月
募集金額：48,000,000円（4,800万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月16日18時〜2024年2月22日23時59分まで
想定利回り（年利）：11％
運用期間：約12ヶ月
募集金額：69,000,000円（6,900万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月16日12時〜2024年2月21日23時59分まで
案件名：大阪大国町土地バリューアップファンド
想定利回り（年利）：13.1％
運用期間：約11ヶ月
募集金額：427,000,000円（4億2,700万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月15日12時〜2024年2月20日23時59分まで
案件名：東京都世田谷区三軒茶屋土地バリューアップファンド
想定利回り（年利）：13.8％
運用期間：約7ヶ月
募集金額：149,000,000円（1億4,900万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月14日12時〜2024年2月19日23時59分まで
案件名：東京都台東区橋場借地権付き新築戸建て3棟ファンド
想定利回り（年利）：14.1％
運用期間：約3ヶ月
募集金額：51,030,000円（5,103万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月9日12時〜2024年2月13日23時59分まで
案件名：東京都上目黒土地リバイバルファンド
想定利回り（年利）：12.6％
運用期間：約11ヶ月
募集金額：38,070,000円（3,807万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月8日12時〜2024年2月13日23時59分まで
案件名：東京都北区上中里バリューアップファンド
想定利回り（年利）：13.2％
運用期間：約5ヶ月
募集金額：47,090,000円（4,709万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月7日12時〜2024年2月13日23時59分まで
案件名：東京都文京区本駒込1棟収益ファンド
想定利回り（年利）：12.2％
運用期間：約7ヶ月
募集金額：376,000,000円（3億7,600万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月2日12時〜2024年2月8日23時59分まで
案件名：東京都板橋区土地バリューアップファンド
想定利回り（年利）：11.9％
運用期間：約8ヶ月
募集金額：37,000,000円（3,700万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月30日12時〜2024年2月5日23時59分まで
案件名：東京都渋谷区初台エリア1棟レジデンスファンド
想定利回り（年利）：9.3％
運用期間：約16ヶ月
募集金額：341,000,000円（3億4,100万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月26日12時〜2024年2月9日23時59分まで
案件名：青森・八戸地方再生にアジアンエンタメインドアテーマパーク
想定利回り（年利）：13.5％
運用期間：約12ヶ月
募集金額：697,000,000円（6億9,700万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年1月24日16時〜2024年2月8日23時59分まで
関連記事：【完全ガイド】最短5分！お得なヤマワケエステートの会員登録方法｜最新ファンドやキャンペーン情報はここ！
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関連記事：ヤマワケエステートの評判は怪しい？応募率がヤバすぎて投資できない？実際に儲かるかシミュレーションしてみた！
ビギナーズクラウド｜福岡市に特化した1万円から不動産投資
BｰDen（ビデン）｜運用3ヶ月で堅実な運用を目指す
案件名：B−Den第24号【神奈川・区分マンション】
想定利回り（年利）：3.0％
運用期間：約6ヶ月
募集金額：12,000,000円（1,200万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月6日18時30分〜2024年3月8日23時59分まで
案件名：B−Den第23号【東京・新橋1棟収益ビル】
想定利回り（年利）：3.5％
運用期間：約10ヶ月
募集金額：30,000,000円（3,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月14日18時30分〜2024年2月19日23時59分まで
案件名：利回り5％【沖縄・株主限定ファンド】
想定利回り（年利）：5.0％
運用期間：約3ヶ月
募集金額：50,000,000円（5,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月3日18時30分〜2024年4月9日23時59分まで
【キャンペーン情報】
・ビーロット株主様限定！Amazonギフト1,000円分プレゼント！
（2024年4月15日までにB-Denマイページ内の会員情報にビーロット株主番号を登録した方がキャンペーン対象。2024年5月末日頃、登録メールアドレスにギフトカードが発送される）
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関連記事：最短5分！お得なB−Den (ビデン)の会員登録方法【完全ガイド】最新ファンドやキャンペーン情報はここ！
REEZIN（リーズイン）｜新成トラストが運営する1万円からできる不動産投資
まとめ
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今月募集開始の各不動産クラファンの案件について紹介しました。
自分の投資スタイルに合った案件はあったでしょうか？
案件の募集は不定期なので、投資機会を逃さないためにも準備しておきましょう。
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⇨【2024年最新】不動産投資型クラウドクラウドファンディングのお得なキャンペーン情報まとめ
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