手堅く稼げる不動産投資型クラウドファンディング！今月のおすすめ案件は？【2023年11月最新】

今月募集されている不動産投資型クラウドファンディングにはどんな案件があるかな？

この記事では、このような疑問にお答えします。

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近年、少額から手軽に不動産投資ができる不動産投資型クラウドファンディングサービスが非常に人気となっています。

不動産投資型クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）は現物の不動産投資のように数千万円といった資金も必要ないし、リスクも高くなく、知識もそれほど必要ないため初心者でも投資しやすいサービスです。

一度出資すれば運用終了期間までほったらかし投資できるため、僕と同じように子育てや本業で忙しい方でも気軽に投資ができます。

そこで、本記事では今月募集開始の各不動産クラファンの案件情報をご紹介します。

利回りや運用期間に注目しながら、自分の投資したい案件を探してみましょう。

登録がまだの不動産クラファンがあればキャンペーンをご活用ください！

CREAL（クリアル）｜元本割れ0件、1万円から不動産投資

案件名：（仮称）CREAL 江戸川橋

想定利回り（年利）：3.9％

運用期間：24ヶ月

募集金額：560,000,000円（5億6,000万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月24日20時〜12月21日20時まで

 

案件名：（仮称）CREAL ロジスティクス伊奈町

想定利回り（年利）：4.8％

運用期間：24ヶ月

募集金額：1,562,000,000円（15億6,200万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月20日20時〜12月24日20時まで

 

 

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COZUCHI（コヅチ）｜累計調達額No. 1で利回りに上限なし

【11月29日（水）より】

7つのリセールファンドの募集が開始されます！

※リセールとは・・・「短期運用型」の運用中のファンドにおいて、事業者が買取した優先出資持分を再販売すること、「中長期運用型」の運用中のファンドにおいては、中途売却による売却希望を受け付けた分を再販売すること。

案件名：ウィスタリアプラザ世田谷区下馬一棟ビル

想定利回り（年利）：3.6％

運用期間：約9年7ヶ月

募集金額：13,900,000円（1,390万円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年11月29日19時〜12月5日13時

 

案件名：三軒茶屋ターミナルビル区分

想定利回り（年利）：4.1％

運用期間：約9年7ヶ月

募集金額：10,200,000円（1,020万円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年11月29日19時〜12月5日13時

案件名：品川駅前 再開発エリア3区分レジファンド

想定利回り（年利）：13.38％

運用期間：約4年8.5ヶ月

募集金額：25,000,000円（2,500万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月29日19時〜12月5日13時

 

案件名：湯島事業用地フェーズ1

想定利回り（年利）：45.71％

運用期間：約2.3ヶ月

募集金額：14,780,000円（1,478万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月29日19時〜12月5日13時

 

案件名：自由が丘一棟ビル

想定利回り（年利）：19.29％

運用期間：約2.8ヶ月

募集金額：63,680,000円（6,368万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月29日19時〜12月5日13時

 

案件名：茨城県つくばみらい市事業用地

想定利回り（年利）：10.34％

運用期間：約7.3ヶ月

募集金額：102,340,000円（1億2,340万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月29日19時〜12月5日13時

 

案件名：代々木公園プロジェクト

想定利回り（年利）：11.09％

運用期間：約3.6ヶ月

募集金額：5,010,000円（501万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月29日19時〜12月5日13時

 

以上がリセールファンドによる案件です！

 

案件名：“ANAクラウンプラザホテル“バリューアッププロジェクト（フェーズ2）

想定利回り（年利）：7.00％→9.00％

運用期間：12ヶ月

募集金額：11,000,000,000円（110億円）

最低投資金額：1万円

募集期間：（優先）2023年11月18日19時〜11月22日24日13時まで。（一般）2023年12月9日19時〜12月18日13時まで。

 

 

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関連記事：COZUCHI（コヅチ）の評判は怪しい？そして儲かるのか？実際に投資する前に理解しておくべきメリットやデメリット

TECROWD（テクラウド）｜7〜11％の高利回り

案件名：TECROWD55号ファンドTexas Energy Park

想定利回り（年利）：11.50％

運用期間：36ヶ月

募集金額：1,410,400,000円（14億1,040万円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年12月23日〜12月27日まで

案件名：TECROWD54号ファンドTHE SECOND nasukogen forest house

想定利回り（年利）：7.0％

運用期間：24ヶ月

募集金額：122,400,000円（1億2,240万円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年11月22日〜12月15日まで

案件名：TECROWD53号ファンドTexas Energy  Park

想定利回り（年利）：11.50％

運用期間：36ヶ月

募集金額：2,416,400,000円（24億1,640万円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年11月15日〜11月30日まで

案件名：TECROWD52号ファンド障害者向けグループホーム「AMANEKU八王子中野山王」

想定利回り（年利）：8.00％

運用期間：24ヶ月

募集金額：423,200,000円（4億2,320万円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年10月23日〜11月10日まで

 

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プレファン｜東証スタンダード上場企業が運営

 

案件名：【新規会員特典】ファンド35号

想定利回り（年利）：4.81％

運用期間：6ヶ月

募集金額：11,500,000円（1,150万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月23日〜12月8日まで

案件名：【新規会員特典】ファンド34号

想定利回り（年利）：4.59％

運用期間：6ヶ月

募集金額：13,500,000（1,350万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年10月26日〜11月8日まで

 

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関連記事：プレファンの2023年最新キャンペーン情報はココ！会員登録から投資家登録まで画像付き解説【最新ファンド情報あり】

汐留ファンディング｜汐留グループ内のネットワークを活用

汐留ファンディングでは今月募集開始の案件はございません。

 

 

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関連記事：【完全ガイド】汐留ファンディング（SHIODOME funding）の投資家登録を画像付き解説！2023年9月最新キャンペーン＆ファンド情報あり

不動産BANK｜利回り6％超のファンド多数

案件名：日野市1棟アパート

想定利回り（年利）：6％

運用期間：12ヶ月

募集金額：168,000,000円（1億6,800万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月13日〜11月27日まで

 

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GOLD CROWD（ゴールドクラウド）｜社会貢献しながら不動産投資

案件名：介護事業応援ファンド5号「ゴールドエイジ津高茶屋Phase3」

想定利回り（年利）：5.36％

運用期間：12ヶ月

募集金額：40,000,000円（4,000万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月7日〜11月13日まで

 

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関連記事：【完全ガイド】最短5分 GOLD CROWD（ゴールドクラウド）の投資家登録を画像付きで解説！最新ファンドやキャンペーン情報あり

関連記事：【評判】GOLD CROWD（ゴールドクラウド）は儲かるのか？メリットやデメリットを徹底解説！

みらファン｜1口10万円から不動産投資

みらファンでは今月募集開始の案件はございません。

 

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Re:Vest（リベスト）｜総合不動産企業リバイブルが運営

案件名：都心区分マンション型第1号ファンド

想定利回り（年利）：6.0％

運用期間：12ヶ月

募集金額：28,800,000円（2,880万円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年11月6日12時〜11月17日12時まで

 

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大家どっとこむ｜だれでも簡単に「大家」になれる

案件名：区分マンション（千代田区岩本町）＃71

想定利回り（年利）：3.50％

運用期間：12ヶ月

募集金額：14,000,000円（1,400万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月24日12時〜11月28日12時まで

案件名：区分マンション（埼玉県入間郡）＃70

想定利回り（年利）：7.00％

運用期間：12ヶ月

募集金額：4,600,000円（460万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月17日12時〜11月20日12時まで

案件名：区分マンション（新宿区四谷）＃69

想定利回り（年利）：3.50％

運用期間：12ヶ月

募集金額：33,000,000円（3,300万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年11月7日12時〜11月10日12時まで

 

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victory fund（ビクトリーファンド）｜東京23区に特化した不動産物件

 

案件名：墨田区石原4丁目プロジェクト

想定利回り（年利）：7.0％

運用期間：12ヶ月

募集金額：95,000,000円（9,500万円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年11月13日12時30分〜11月28日まで

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DARWIN  funding（ダーウィンファンディング）｜高い劣後出資割合で低リスク

 

案件名：DARWIN funding開発型12号

想定利回り（年利）：5.5％

運用期間：335日

募集金額：250,000,000円（2億5,000万円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年12月1日9時〜2024年1月15日17時まで

案件名：DARWIN funding開発型11号

想定利回り（年利）：6.5％

運用期間：12ヶ月

募集金額：300,000,000円（3億円）

最低投資金額：1万円

募集期間：2023年10月10日9時〜11月9日17時まで

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TOMOTAQU（トモタク）｜元本割れ0、利回り6％超！

 

案件名：トモタクCF47号（室蘭II）

想定利回り（年利）：8.0％

運用期間：12ヶ月

募集金額：67,500,000円（6,750万円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年11月27日12時〜11月28日11時59分まで

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SOLS（ソルス）｜顧客満足度No. 1！5万円から不動産投資

 

案件名： SOLS第6号案件：サンブリエ北品川

想定利回り（年利）：4.50％

運用期間：24ヶ月

募集金額：100,000,000円（1億円）

最低投資金額：5万円

募集期間：2023年10月18日10時〜11月16日15時まで

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ヤマワケエステート｜アンバサダーが本田圭佑

 

案件名：大阪北新地ラーメン革命富喜製麺投資ファンド

想定利回り（年利）：10％

運用期間：約24ヶ月

募集金額：73,000,000円（7,300万円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年12月1日18時〜12月7日まで

案件名：東京都品川区南大井開発ファンド

想定利回り（年利）：12.2％

運用期間：約6ヶ月

募集金額：154,000,000円（1億5,400万円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年11月29日18時〜12月6日まで

案件名：東京都大田区池上借地権ベネフィットファンド

想定利回り（年利）：13.00％

運用期間：約10ヶ月

募集金額：100,000,000円（1億円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年11月17日18時〜11月23日まで

案件名：東京都葛飾区新小岩土地バリューアップファンド

想定利回り（年利）：13.5％

運用期間：約12ヶ月

募集金額：199,000,000円（1億9,900万円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年11月15日18時〜11月22日まで

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ビギナーズクラウド｜福岡市に特化した1万円から不動産投資

ビギナーズクラウドでは今月募集開始の案件はございません。

 

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BｰDen（ビデン）｜運用3ヶ月で堅実な運用を目指す

案件名：B−Den第21号【IMANO OSAKA・宿泊施設】

想定利回り（年利）：2.5％

運用期間：約11ヶ月

募集金額：100,000,000円（1億円）

最低投資金額：10万円

募集期間：2023年12月13日12時〜12月15日まで

 

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REEZIN（リーズイン）｜新成トラストが運営する1万円からできる不動産投資

REEZINでは今月募集開始の案件はございません。

 

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まとめ

少額からほったらかしで手堅く稼ぐことができる不動産投資型クラウドファンディング。

今月募集開始の各不動産クラファンの案件について紹介しました。

自分の投資スタイルに合った案件はあったでしょうか？

案件の募集は不定期なので、投資機会を逃さないためにも準備しておきましょう。

登録だけでAmazonギフトカードなどがもらえるお得なキャンペーン開催中の不動産クラファンもあります。興味のある人はぜひ登録を済ませておいてくださいね！

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