少額からほったらかしで投資でき、手堅く稼げる不動産投資型クラウドファンディング！2024年3月に募集されているおすすめ案件が知りたいな…！
この記事では、このような疑問にお答えします。
近年、少額から手軽に不動産投資ができる不動産投資型クラウドファンディングサービスが非常に人気となっています。
不動産投資型クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）は現物の不動産投資のように数千万円といった資金も必要ないし、リスクも高くなく、知識もそれほど必要ないため初心者でも投資しやすいサービスです。
一度出資すれば運用期間終了までほったらかしで投資できるため、僕と同じように子育てや本業で忙しい方でも気軽に投資ができます。
そこで、本記事では今月募集している各不動産クラファンの案件情報をご紹介します。
利回りや運用期間に注目しながら、自分の投資したい案件を探してみましょう。
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過去に募集された案件が知りたい方はこちら。
⇨手堅く稼げる不動産投資型クラウドファンディング！今月のおすすめ案件は？【2024年2月最新】
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- REEZIN（リーズイン）｜新成トラストが運営する1万円からできる不動産投資
- まとめ
【おすすめ！】ヤマワケエステート｜アンバサダーが元サッカー日本代表の本田圭佑！
案件名：静岡県浜松市日本料理「勢麟」新業態焼肉プレミアムファンド
想定利回り（年利）：10％
運用期間：約36ヶ月
募集金額：44,000,000円（4,400万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月1日12時〜2024年4月9日23時59分まで
想定利回り（年利）：13.8％
運用期間：約6ヶ月
募集金額：38,000,000円（3,800万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月29日12時〜2024年4月4日23時59分まで
案件名：札幌市宮の森隈研吾＆Knight Frank社高級レジデンス
想定利回り（年利）：18.4％
運用期間：約7ヶ月
募集金額：749,000,000円（7億4,900万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月29日12時〜2024年4月1日23時59分まで
案件名：東京都渋谷区初台エリア1棟レジデンスファンド＜リセールファンド＞
想定利回り（年利）：11.3％
運用期間：約15ヶ月
募集金額：37,830,000円（3,783万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月25日12時〜2024年3月31日23時59分まで
想定利回り（年利）：12.3％
運用期間：約11ヶ月
募集金額：12,200,000円（1,220万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月22日12時〜2024年3月24日23時59分まで
案件名：東京都北区上中里新築ファンド＜リセールファンド＞
想定利回り（年利）：14.7％
運用期間：約5ヶ月
募集金額：10,100,000円（1,010万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月22日12時〜2024年3月24日23時59分まで
案件名：大阪大国町土地バリューアップファンド＜リセールファンド＞
想定利回り（年利）：14.9％
運用期間：約10ヶ月
募集金額：18,600,000円（1,860万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月22日12時〜2024年3月24日23時59分まで
案件名：東京都江戸川区平井新築ファンド
想定利回り（年利）：13.2％
運用期間：約8ヶ月
募集金額：39,000,000円（3,900万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月19日12時〜2024年3月21日23時59分まで
案件名：東京都北区王子エリア新築ファンド
想定利回り（年利）：13.5％
運用期間：約8ヶ月
募集金額：69,000,000円（6,900万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月19日12時〜2024年3月21日23時59分まで
案件名：東京都板橋本町土地再生ファンド
想定利回り（年利）：11.3％
運用期間：約10ヶ月
募集金額：25,000,000円（2,500万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月19日12時〜2024年3月21日23時59分まで
案件名：東京都杉並区代田橋エリア土地バリューアップファンド
想定利回り（年利）：17.1％
運用期間：約12ヶ月
募集金額：243,000,000円（2億4,300万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月18日12時〜2024年3月21日23時59分まで
案件名：東京都練馬区豊島園エリア新築ファンド
想定利回り（年利）：12％
運用期間：約8ヶ月
募集金額：48,000,000円（4,800万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月18日12時〜2024年3月20日23時59分まで
案件名：沖縄県阿嘉島リゾートヴィラファンド＜リセールファンド＞
想定利回り（年利）：12.5％
運用期間：約11ヶ月
募集金額：154,600,000円（1億5,460万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月15日12時〜2024年3月20日23時59分まで
案件名：東京都世田谷区岡本バリューアップファンド＜リセールファンド＞
想定利回り（年利）：12.5％
運用期間：約11ヶ月
募集金額：116,000,000円（1億1,600万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月15日12時〜2024年3月20日23時59分まで
案件名：北海道札幌市すすきの中心商業地ファンド
想定利回り（年利）：15％
運用期間：約12ヶ月
募集金額：530,000,000円（5億3,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月12日12時〜2024年3月14日23時59分まで
案件名：東京都吉祥寺・荻窪エリア底地ファンド
想定利回り（年利）：13.6％
運用期間：約9ヶ月
募集金額：161,000,000円（1億6,100万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月11日12時〜2024年3月14日23時59分まで
想定利回り（年利）：15％
運用期間：約12ヶ月
募集金額：392,000,000円（3億9,200万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月8日17時〜2024年3月14日23時59分まで
案件名：東京表参道商業ビルプロジェクトⅠ
想定利回り（年利）：27.7％
運用期間：約16ヶ月
募集金額：948,000,000円（9億4,800万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月8日12時〜2024年3月14日23時59分まで
案件名：東京都江東区南砂新築ファンド
想定利回り（年利）：12.4％
運用期間：約8ヶ月
募集金額：70,000,000円（7,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月7日12時〜2024年3月12日23時59分まで
案件名：東京都世田谷区野沢土地再生ファンド
想定利回り（年利）：13.8％
運用期間：約6ヶ月
募集金額：60,000,000円（6,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月4日12時〜2024年3月11日23時59分まで
想定利回り（年利）：12％
運用期間：約12ヶ月
募集金額：573,000,000円（5億7,300万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月28日12時〜2024年3月4日23時59分まで
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CREAL（クリアル）｜元本割れ0件、1万円から不動産投資
案件名：CREAL terrace神宮前
想定利回り（年利）：4.2％
運用期間：約24ヶ月
募集金額：1,379,000,000円（13億7,900万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月5日20時〜2024年5月1日20時まで
案件名：プライム新井薬師West
想定利回り（年利）：4.1％
運用期間：約24ヶ月
募集金額：293,000,000円（2億9,300万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月25日20時〜2024年4月9日20時まで
案件名：プライム新井薬師East
想定利回り（年利）：4.1％
運用期間：約24ヶ月
募集金額：293,000,000円（2億9,300万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月25日20時〜2024年4月9日20時まで
想定利回り（年利）：4.2％
運用期間：約36ヶ月
募集金額：840,000,000円（8億4,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月18日20時〜2024年4月9日20時まで
CAMEL（キャメル）｜2万円からドバイや日本の不動産に投資できる
案件名：CAMEL9号ラスアルハイマ不動産/MASAレジデンス
想定利回り（年利）：8.80％
運用期間：547日
募集金額：87,000,000円（8,700万円）
最低投資金額：2万円
募集期間：2024年2月15日16時40分〜2024年4月14日23時59分まで
案件名：CAMEL8号六本木エクソソームサロンNippori
想定利回り（年利）：9.00％
運用期間：729日
募集金額：23,000,000円（2,300万円）
最低投資金額：2万円
募集期間：2024年2月15日16時〜2024年4月14日23時59分まで
案件名：CAMEL5号横浜不動産/デザイナーズアパート建設プロジェクト
想定利回り（年利）：6.00％
運用期間：138日
募集金額：38,000,000円（3,800万円）
最低投資金額：2万円
募集期間：2023年11月14日〜2024年3月28日23時59分まで
案件名：CAMEL6号ラスアルハイマ不動産/MASAレジデンス
想定利回り（年利）：8.00％
運用期間：244日
募集金額：80,000,000円（8,000万円）
最低投資金額：2万円
募集期間：2024年1月14日〜2024年3月14日23時59分まで
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【キャンペーン情報】
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関連記事：お得なCAMEL(キャメル)の会員登録方法｜最新ファンドやキャンペーン情報はここ！
COZUCHI（コヅチ）｜累計調達額No. 1！利回りに上限なし
想定利回り（年利）：9.00％
運用期間：1年
募集金額：5,910,600,000円（59億1,060万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月1日19時〜2024年4月5日13時まで
想定利回り（年利）：4.50％
運用期間：1年
募集金額：155,000,000円（1億5,500万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月20日19時〜2024年3月22日13時まで
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TECROWD（テクラウド）｜7〜11％の高利回り
案件名：TECROWD60号ファンドWyoming Date Center
想定利回り（年利）：9.50％
運用期間：12ヶ月
募集金額：1,400,000,000円（14億円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月4日〜2024年4月20日まで
案件名：TECROWD59号ファンドAmbassador Residence
想定利回り（年利）：8.00％
運用期間：24ヶ月
募集金額：55,500,000円（5,550万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月14日〜2024年3月31日まで
案件名：TECROWD58号ファンド（仮称）The SECOND PREMIUM Ito Ocean House
想定利回り（年利）：10.00％
運用期間：12ヶ月
募集金額：429,100,000円（4億2,910万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年2月27日〜2024年3月10日まで
プレファン｜東証スタンダード上場企業が運営
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汐留ファンディング｜汐留グループ内のネットワークを活用
関連記事： 【完全ガイド】汐留ファンディング（SHIODOME funding）の投資家登録を画像付き解説！2024年1月最新キャンペーン＆ファンド情報あり
不動産BANK｜利回り6％超のファンド多数
案件名：川越市1棟アパート【FB012】
想定利回り（年利）：6％
運用期間：12ヶ月
募集金額：49,000,000円（4,900万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月21日19時〜2024年3月26日23時59分まで
案件名：杉並区新築1棟アパート【FT001】
想定利回り（年利）：6％
運用期間：9ヶ月
募集金額：47,700,000円（4,770万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月15日19時〜2024年3月20日23時59分まで
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GOLD CROWD（ゴールドクラウド）｜社会貢献しながら不動産投資ができる
案件名：【再投資可能】GOLD CROWD11号（ゴールドエイジ四日市阿倉川Phase2）
想定利回り（年利）：8.24％
運用期間：1年
募集金額：34,000,000円（3,400万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月11日12時〜2024年4月15日12時まで
案件名：100億円資産形成倶楽部会員さま専用ファンド（ゴールドエイジ四日市阿倉川Phase1）
想定利回り（年利）：8.24％
運用期間：1年
募集金額：136,000,000円（1億3,600万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月11日12時〜2024年4月12日12時まで
案件名：【再投資可能型】高齢者住宅ファンド（Gold Life 富田２期316・317号室）
想定利回り（年利）：5.15％
運用期間：1年
募集金額：17,000,000円（1,700万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月12日12時〜2024年3月14日12時まで
（１期ファンドに投資している方限定で、2024年1月22日まで再投資申込が可能となっています）
関連記事：【完全ガイド】最短5分 GOLD CROWD（ゴールドクラウド）の投資家登録を画像付きで解説！最新ファンドやキャンペーン情報あり
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みらファン｜1口10万円から不動産投資
Re:Vest（リベスト）｜総合不動産企業リバイブルが運営
大家どっとこむ｜だれでも簡単に「大家」になれる
案件名：1棟収益レジ（品川区戸越）＃79
想定利回り（年利）：6.00％
運用期間：12ヶ月
募集金額：100,000,000円（1億円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月29日12時〜2024年4月5日12時まで
想定利回り（年利）：4.50％
運用期間：12ヶ月
募集金額：23,500,000円（2,350万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年3月15日12時〜2024年3月22日12時まで
案件名：区分マンション（杉並区和田）＃78
想定利回り（年利）：4.00％
運用期間：8ヶ月
募集金額：46,800,000円（4,680万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月26日12時〜2024年3月1日12時まで
victory fund（ビクトリーファンド）｜東京23区に特化した不動産物件
案件名：世田谷区奥沢プロジェクト
想定利回り（年利）：10％
運用期間：12ヶ月
募集金額：370,000,000円（3億7,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月15日12時30分〜2024年3月22日23時59分まで
DARWIN funding（ダーウィンファンディング）｜高い劣後出資割合で低リスク
案件名：DARWIN funding開発型14号（★ダブルキャンペーン付き★）
想定利回り（年利）：6.2％
運用期間：337日
募集金額：75,000,000円（7,500万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年2月11日9時〜2024年3月10日17時まで
【キャンペーン情報】
・新規投資家登録でPayPayポイント500円分プレゼント！（〜6/30まで）
・【お友達紹介キャンペーン】2024年2月1日〜3月15日までに、お知り合いの方やお友達を紹介していただき、ご紹介された方が投資家登録を完了すると、両者にAmazonギフトカードがもれなく1,000円ずつもらえるキャンペーン！
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TOMOTAQU（トモタク）｜元本割れ0、利回り6％超！
案件名：トモタクCF63号（淡路島プロジェクト）
想定利回り（年利）：6.5％
運用期間：17ヶ月
募集金額：27,000,000円（2,700万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月29日12時〜2024年4月2日12時まで
案件名：トモタクCF62号（さいたま市）
想定利回り（年利）：6.5％
運用期間：6ヶ月
募集金額：219,600,000円（2億1,960万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月18日12時〜2024年3月22日12時まで
案件名：トモタクCF61号（元箱根プロジェクトⅡ）
想定利回り（年利）：7.0％
運用期間：15ヶ月
募集金額：180,000,000円（1億8,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月1日12時〜2024年3月8日12時まで
SOLS（ソルス）｜顧客満足度No. 1！5万円から不動産投資
ビギナーズクラウド｜福岡市に特化した1万円から不動産投資
案件名：リバース平和第2号
想定利回り（年利）：7.0％
運用期間：365日
募集金額：40,000,000円（4,000万円）
最低投資金額：1万円
募集期間：2024年4月10日11時〜2024年4月22日17時まで
BｰDen（ビデン）｜運用3ヶ月で堅実な運用を目指す
案件名：B-Den第26号【東京・目黒区分マンション】
想定利回り（年利）：3.0％
運用期間：約8ヶ月
募集金額：130,000,000円（1億3,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月15日18時30分〜2024年4月16日23時59分まで
案件名：B-Den第25号【株主限定・沖縄区分マンション】
想定利回り（年利）：5.0％
運用期間：約3ヶ月
募集金額：50,000,000円（5,000万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年4月3日18時30分〜2024年4月9日23時59分まで
案件名：B−Den第24号【神奈川・区分マンション】
想定利回り（年利）：3.0％
運用期間：約6ヶ月
募集金額：12,000,000円（1,200万円）
最低投資金額：10万円
募集期間：2024年3月6日18時30分〜2024年3月8日23時59分まで
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・【第6弾キャンペーン】はじめて投資でAmazonギフトプレゼント！
（2024年4月15日から7月12日まで、はじめてファンドに申込み、運用が開始された方を対象に最大3万円のAmazonギフトカードをプレゼントするキャンペーンを実施）
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（2024年4月15日までにB-Denマイページ内の会員情報にビーロット株主番号を登録した方がキャンペーン対象。2024年5月末日頃、登録メールアドレスにギフトカードが発送される）
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関連記事：最短5分！お得なB−Den (ビデン)の会員登録方法【完全ガイド】最新ファンドやキャンペーン情報はここ！
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まとめ
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